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成都精装房好的不学,就学人涨价!这才是装修房该有的样子嘛!

成都房帮帮 2019-08-12 16:41:07

去年双十二之前,成都市建委发布了一个公告:


从2017年起,将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件,力争到2020年底,中心城区、成都高新区和成都天府新区新建商品住宅中成品住宅比例达到80%。


简单的翻译一下,就是到2020年年底,成都将基本消灭毛坯房是不是感觉任务很艰巨的样子?谁能想到,这刚过去半年,毛坯房已经快买!不!到!了


这是我头一次讨厌高效两个字。



毛改精价格涨了不少,精装标准却弱到不行!高达3、4千装修费用配置标准却充斥着人造石、乳胶漆。拜托我认识那几个字,不需要一直重复好嘛。


在我看来那几个字翻译过来就是不要脸!


偷工减料,卫浴器材用快停产的型号也好意思叫精装?不瞒你说我印象中的精装房是这样的



客厅有个大落地窗,柜子怎么也得是木制的。要么实木地板,要么高级瓷砖总得有一样。最好是配点意大利的家具跟一个舒服的大沙发


厨房设备这么重要的东西一定得大品牌,要不然油烟都吸不干净。洗手间也得配好的牌子,万一抽水马桶冲不下去,淋浴洒不出水你说闹心不闹心?


当然最后再给配个大冰箱空调就完美了……


看到这,你一定会觉得我在做梦,这种房子明只存在小四的玛丽苏小说里!


并不是!还真有这么一幢“像活在梦里”的房子。


装修用的都是大牌子


三层隔音落地玻璃+意大利原装进口原装橱柜,据说单个沙发都超10万块!贴的高档瓷砖,还用石英、黄铜、意大利编织布、环保木材等等做室内装饰。冰箱都是10几万美诺,卫浴用的科勒里面高端型号。



是不是觉得很壕?不但里面装的漂亮,外面更是一点不含糊!


设计用的都是大手笔


国家级御用城市规划师亲自设计,英国王室威廉王子与凯特王妃特意到访过其设计的作品。果然是大牛一出手,就知有没有!反正我是盯着看了很久,觉得颜值挺高的。



光好看可不行,买房子最重要的是什么?地段!


看海观山出门能遛弯


位置方面有点类似成都主城区中的桐梓林,是当地最老牌的街区之一。其中很吸引人的一点是四面环景!没错是四面环景。朝北可看市中心与海峡,朝东可看山景,朝南跟西走个三五分钟可去公园遛弯。



但是对咱们普通人来讲,如果三五分钟的路程就能去shopping那就更爽了。


就像住在天府广场分分钟到ifs


出门一分钟就上轻轨,两站就到全省最大购物中心,六站就到市中心。逛街的速度就像说住在天府广场分分钟就到ifs。而且还是公交终点站,如果不想开车,搭公交可以说是百分之百空手接空座了。



买买买这方面满足了,孩子教育问题呢?


20所幼儿园6所小学10多所高中


想必大家知道国外对教育方面是比较重视的,而这里的人均教育资源是中国的42.5倍!光这个项目所在的区域就有6所小学,20多所幼儿园和10多所高中。对选择困难症患者来说“太多”也是一个难题啊!



除了孩子的前途,自己的“钱途”呢?


堪比北京望京与上海大宁一般的存在


远了不说,城南发展的这么快,主要是赢在一手规划上。而这个项目所处的区域,正是该地规划的核心区,跟10年前刚开始规划的北京望京商圈和上海大宁商圈类似。现在那两个商圈的房价都13万了。


最低10%的首付,仅为2.1%房贷利率交房前还可转让等重大利好条件让人眼红。并且该地的房价在2016年涨幅为25.5%,2017年1季度房价同比上涨12.3%



而且当地房产空置率仅为0.8%, 一房可租¥8300, 二房可租¥13000,三房可租¥18000,相较成都城南的房子租金¥2700,每月要还贷¥5600而言,完全可以做到以房养房


当然很多人还是会选择自住的,由此社区配套就成了很重要的点。


配备实用的娱乐活动空间


孩子跟身体是最恼火的两个“东西”。下班想锻炼一下,发现还得照顾孩子。为了满足这些需求,这个项目配备专为家庭所用、结合娱乐和活动空间的顶楼便利设施层。包含占地700平米包含儿童游乐区,BBQ,图书馆,健身房(六间私人教学室,顶级健身房配置最新的Technogym健身器材)等。



孩子玩孩子的,自己锻炼自己的这一点确实很棒,除此之外呢?


还有其他附赠的福利


除装修额外的空调设备外,购房业主可以享受1年免费的公共交通卡。24小时礼宾服务的大堂,全电子控制严密安保系统全方位保护业主的安全。



这可比某些收了几百块物业费不干事的好太多了!到底在哪啊这么好?!就在宜居城市加拿大的温哥华。


偷偷的跟你们讲,目前加元从历史高位7.3跌为5.1,触底反弹随时都可能发生,一旦反弹,购房即可赚取20%的汇率收益


再来回顾对比一下中国和加拿大买房的优劣势

一成首付、超低房贷利率、豪华装修、地段优秀、教育资源雄厚、交通方便……,相信跟我一样对这个项目感兴趣的肯定不在少数,吊了半天胃口,是时候告诉大家这是哪个流弊的项目了。


它就是北美顶级开发商西岸置业Westbank倾力打造的地铁沿线精奢住宅项目——天瑜,位于加拿大温哥华Joyce街5058号。



西岸置业Westbank这个国外开发商大家可能不是很熟悉,但把它形容为“房产界的爱马仕”、“房企中的宝马7系”一点都不为过。


与其合作的设计师都获过世界级大奖的人物,简单的列举几个其开发的世界级项目给大伙开开眼:


费尔蒙太平洋酒店


加拿大排行第一的酒店,2010年冬奥会开张。拥有377间世界一流的奢华客房、175间豪华酒店式公寓。


每套公寓都享有无与伦比的一线海景,每家住户可完全享受5星级的酒店设施和服务,如客房服务、Botanist和Giovane餐厅、大堂酒吧及蔚柳溪温泉水疗会所。


是温哥华目前所建的占地面积最大的建筑。


温哥华香格里拉酒店


温哥华香格里拉酒店是这座城市最高的建筑,它代表了这座城市最独特的公共空间。作为温哥华市中心新增的一道天际线,郑景明的设计为城市文化竖立了一个标准。


2013年,2014年,温哥华唯一一家“AAA-5钻大奖”认证酒店。


研科花园


研科花园改变了温哥华市中心心脏地带的整个城市街区面貌。运用LEED白金认证的新能源技术。


这个项目也许是温哥华近代历史以来最重要的开发项目之一,也是格里高利·恩里克斯和他的团队迄今为止倾心打造的最优秀项目之一。


温哥华一号公馆


比亚克·英格尔斯集团对温哥华一号公馆所作的设计完全创造了一种新的建筑类型学。


这座52层高、曲线形悬臂式的大楼,从三角形的地基往上升时,体量越变越大,直至楼顶变成四方形状。


阿铂尼·隈研吾


这是西岸置业与日本建筑大师隈研吾的合作的作品,简洁优美,又非常特别,里就像是温哥华的一个入口。


这个项目对温哥华来说也许是独一无二的,在外观上能够立马吸引你的注意,而项目更为出色的品质掩藏在建筑的表层之下,静待人们的探索和发现。



本月24日,由西岸置业开发,全球顶级建筑设计师、温哥华市政御用城市规划师格里高利·恩里克斯设计的joyce天瑜项目将成都市锦江区红星路3段1号国际金融中心1座25层有一个正式的亮相,长按识别下面的二维码报名,会买到属于你的房子呦~



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by:蛋蛋