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【有房有金】四招教你如何选择精装房?

房金所 2019-01-14 04:05:07
 
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虽然房价高居不下,但买得起的房子的依然大有人在。过去为了省钱,很多人都会选择自己请人装修,但是随着物价、尤其是人工的高涨,很多人更愿意直接买精装修过的房子。那如何选择精装房呢?房阿哥教你这4招!



考察开发商实力


在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目通常都让人比较放心。


仔细观察样板间


在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤。任何一个精装修项目,为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些,效果更接近真实交房时的样子。


将装修细则写入购房合同


在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。


细致的收房、验房


在入住前进行一次细致的验房是很重要的,也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。



房阿哥觉得,既然很多人选择自己装修,一方面是为了满足自己的喜好,另一方面也是防止被偷工减料,做出残次的工程。而买精装房看起来很方便,但其中购房者要注意的事项也是很多的。


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