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【第一快讯】精装房重新装修 善后工作谁来管

太原广播电视台第一房产 2019-01-11 04:47:18

随着房地产市场的竞争压力越来越大,开发商为了能够占有更多的市场份额,不断的推出新花样吸引购房者眼球。而除了优惠折扣、地域优势等,在买房时购房者往往更青睐精装房。因为对于不少的购房者来说,购买精装房可以为日后装修省去不小的精力。但是,购买精装房后遇到的困扰更不容小觑。

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        近年来,在我市房地产市场上,精装房屋占比越来越大。购买精装房屋可以免去自己装修的麻烦,直接拎包入住。所以,精装房也就成了不少人的选择。但是,省城的李女士现在却因为这精装房的问题伤透了脑经。当初购买房屋时李女士和所有购房者想法一样,哪怕日后要做装修改动也不会太大。但是后期由于自己的装修想法和原装修理念南辕北辙,所以她现在不得不把原装修全部敲掉重装。其中涉及到水电线路的改造时,物业人员告诉李女士,如果进行管线改造,日后出现任何问题,物业公司将不再负责,那物业公司这种做法合理吗?

 

【采访:山西省法律援助中心律师  钱霁



       “我们在购买新房以后肯定要进行装修,有的房子拿到的时候是毛坯房没有经过装修,有的房子可能拿到是精装房,开发商已经进行精装。不管是拿到哪种房屋,自己要进行装修的话,关于管道设施设备的改动,应该有科学的规划,必须符合有关的安全标准。比如说水、暖、电,甚至是煤气的改装改造,都有相应的标准和规范。同时要通知物业协商好,这种情况下才能进行改装改建。如果说是擅自改装改建造成损失,作为业主来说要承担相应的责任。



       从介绍中我们得知,如果精装房业主进行二次装修是,设计到管线改造,如果改动后出现任何问题,开发商及物业公司有权不再负责。所以也希望大家在购买精装房屋后,进行改造是要更为谨慎。敬请关注TYTV-1 今晚22:55分首播的《第一房产》。


本台记者:车凯达 赵茜