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南京都市圈板块发力 单价1万露头的这家品牌纯新盘开盘就卖完了!

楼市飞说 2020-04-19 18:15:30


近日,随着江宁禄口朗诗青春街区和江北高新招商兰溪谷两大万元盘的开盘售罄,上万组买房人成为陪跑客。而然,目前热门刚需盘摇不到号,不好的买的现状不再是主城的“专利”,紧邻南京的都市圈板块“挤破头”的买房情况也已成常态。


近年来,多个依托南京发展的都市圈板块异军突起。眼下随着宁溧城际、宁高二期城际轨道交通通车在即,溧水和高淳两大都市圈板块楼市早已风生水起。而目前,宁滁一体化和宁镇扬一体化发展如火如荼,宁滁城际、宁镇城际等跨地域轨道交通建设被提上日程,至此,在多重利好助推下,滁州的汊河新城和镇江的宝华新城成为南京人眼中的香饽饽


整个11月,南京楼市处于爆发式开盘模式之中,刚刚过去的一周,南京(包括都市圈)共有16家楼盘开盘,其中溧水、高淳以及汊河等都市圈板块开盘楼盘占了一半。



值得一提的是,在上周都市圈板块开盘的楼盘中,溧水的万科城和汊河的纯新盘金地都会艺境两盘均已售罄,这两家楼盘的受欢迎程度可见一斑。据了解,万科城此次以约11%的摇号中签率开盘,加推272套精装房,均价约11000元/㎡,目前已经售罄。


另外,金地都会艺境开盘现场近千名购房人头攒动,130多套房源当天全部卖光。与此同时,首开告捷的金地都会艺境项目再次刷新汊河楼市记录。此外,据房掌柜了解,金地都会艺境开盘的客源绝大多数都是来自南京的投资客


目前,12月第一周已经开始,意味着2017年即将走向尾声,在这房企年末业绩冲刺的关键时刻,南京开盘潮根本停不下来。同样的,都市圈板块的楼盘也将继续发力加快跑量。


继上周高淳多盘拿到销许并相继开盘后,今天(11月4日),高淳的花样年花样城再次新领1、35—36、38—40号楼销许,共计168套毛坯房源,销许均价8398元/平米,预计近期开盘


(花样年花样城销许截图)


接下来,房掌柜盘点了汊河、溧水、高淳以及宝华等都市圈板块的关注度较高的楼盘项目,供大家置业参考。

金地都会艺境

【项目动态】金地都会艺境12月2日首开2号楼,共计132套高层房源,户型面积65、80平米,毛坯交付,均价10000-11000元/平米。目前房源已售罄,预计12月底第二次加推,具体信息待定。



【编辑点评】金地都会艺境地处汊河经济开发区,位于南京北汊河新区104国道旁,距离南京核心新街口25公里,江北核心15公里,高新区10公里,毗邻长江南路以及104国道以及宁滁城际线。项目周边2公里范围内,商业、医疗、教育等基本生活配套较为完善,满足日常生活需求。同时,金地都会艺境项目是区域内首家浪漫褐色主义社区,独有的褐石风格体验,褐石生活精神的高雅,褐石系列更配有多种配套措施,例如儿童主题公园,邻里生活街区等,致力于打造不一样的生活。

创维乐活城

【项目动态】创维乐活城目前无房源在售,预计元旦期间加推5、15、25号楼,共计约450套房源,户型面积93-127平米。



【编辑点评】创维乐活城位于溧水区宝塔北路与团山西路交汇处(实验学校旁),项目由多层、小高层、高层组成,主打81-125平方米的乐活两房到四房,自身配备超2万方商业,大型生活超市、大型菜场,风情商业街等,能享受一站式生活。创维乐活城靠近S7号线卧龙湖站,交通便利。

碧桂园S1秦淮世家

【项目动态】碧桂园S1秦淮世家在售明乐苑1幢、楚韵苑3、5、6、8-10、12-15、17-23幢叠拼及吴风苑4-6幢高层住宅,面积102、105、122、143平米,精装交付、销许均价11000元/平米;同时在售叠拼,户型面积为160-200平米,毛坯交付、销许均价14000元/平米。



【编辑点评】碧桂园S1秦淮世家溧水区石湫镇金碧路1号,毗邻S7号线,项目周边S38常合高速、S55机场高速、宁高新通道等快速路网环绕,交通便利。项目规划打造低密度墅质智慧社区,占地382亩、容积率1.54,住宅产品规划为高层、小高层、洋房、叠拼等。项目配建约5万方社区精品商业,周边生活配套成熟。

高淳雅居乐花园

【项目动态】高淳雅居乐花园目前在售5、7、9号楼毛坯房源,户型面积有90、125平米,均价7912-8150元/平米。



【编辑点评】高淳雅居乐花园位于高淳区淳溪镇双高路北侧(高淳体育中心东侧)。项目一期配建面积约30000方的社区商业街,可满足生活一切所需。同时,项目内部配备一所幼儿园和一所小学。分别是9班制幼儿园和18班制小学,现已开学。其小学是宝塔路雅居乐分校,宝塔路小学本部目前和南京的拉萨路小学合作办学,为将来的小业主们提供最优质的教育资源。此外,交通配套上,宁高二期预计年底前后开通运营,届时高淳到主城的的时间将缩短至45分钟。

和昌仙林国际

【项目动态】和昌仙林国际在售L栋住宅房源,面积为88、105平米,共198套毛坯房源,均价14000-15000元/平米。



【编辑点评】和昌仙林国际位于仙林东路与七乡河交界处,与南京市仅一河之隔。项目分一二三期开发,一二期为A、B、C、D、E五栋高层已经全部售罄,三期为J、K、L三栋高层。项目项目靠近地铁2号线经天路站及地铁4号线仙林湖站,南京公交D5线设有仙林国际花园站,2站即达经天路地铁站,交通便捷。另外,项目紧靠仙林大学城,人文氛围浓厚,畅享仙林商圈、万达茂等商业配套,学校、医院、超市、购物中心等生活配套一应俱全。



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