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汀澜度假公寓:投资海南房产,想想还是小的好

石榴旅居 2022-07-29 13:11:11



 
没争议
投度养圣地

海南是没有争议的投度养(投资、度假、养老)胜地,不然也不会收纳全国各地的投资者。

按照 2017 年 5 月底的统计,全国去海南投资置业的人占海南商品房销售量的 81%,2016 年全年海南置业数据的统计中,东北、京冀、河南排名前三。大家都看好,证明有价值。现在北方大部地区已经进去深秋,雾霾寒冷说来就来,又到了海南置业投资的旺季,面对各种花哨传播的广告和项目,我们该怎么选择呢?






有策略的投资选择区

01

选择城市,海口最佳

为什么选择海口?房价门槛、人口基数、综合配套
相对于三亚的两万多的房价,海口一万出头的投资单价更有低成本的投资优势。不管投资还是自住,房价进入门槛和变现后的价格差度都是重要的参考。

海南有 900 多万人口,海口作为省会,常驻人口最多,大约 170 万左右。相比于三亚季节性的短期游客流量来说(常驻人口 60 万左右),正处于生活舒适区域。人口太少,则服务系统跟不上,人口太多则拥挤喧嚣。海口是省会,基本集中了全省 80% 以上的资源,机场、高铁、大型医院、学校、市内交通、餐饮商超、养老休闲服务等,应有尽有。不管是投资还是自用,生活配套的完善都是第一要素。






02

选择物业,建议精装小户公寓

一定是精装的好:

一步到位,省心省事,精致生活空手入住。海口广物滨江海岸·汀澜度假公寓缴费标准就是全精装全成品,家电家居齐全,甚至连床品都有了。一线品牌的建材标准,全国品牌 50 强的国企品质,给你最好的精致。


一定是核心市区的好:

只有繁华区域的地段加持,才能有效保证投资物业的升值。将来转售出租都才不是问题。海甸岛是海口市区的岛中岛,是收纳一城繁华和自然的核心地段。广物滨江海岸位于海甸岛东南角,雄踞城市三江两岸门户,,整个地理格局可以媲美上海陆家嘴;项目自身又有超星级酒店、写字楼、国际名品商业街、大型百货商超和国际教育机构,相当于海口市的陆家嘴。周边又有南渡江、海甸溪等双河环绕,距离海南大学、海口机场、国贸商圈、高铁站都恰到好处,既不远离繁华便捷,又自然幽静无扰。


一定是小的最合适

目前海南已经出台政策,今后不再有 100 平米以下的新商品房出现。现有的小户型公寓成为稀缺。对于投资者来说,小户型就代表着小面积、低总价,决定着投资门槛。尤其在银行紧缩贷款额度的情况下,小面积的精装房更容易让投资者以低成本门槛抢先上车,将来出手转让也更有市场。

广物滨江海岸·汀澜度假公寓,不限购不限贷的精装公寓,56-67 平米小两房,功能齐备。一个人的世界,两个人的天堂,一家人的度假国度。






03

选择正确的生活方式,小住还能稳定托管

广物滨江海岸·汀澜度假公寓,秉承汀澜旅居 20 年的托管服务,稳定包租托管 15 年,保底收益,低门槛的投资升值与自住度假两不误。广物滨江海岸·汀澜度假公寓更有旅游管家的一站服务,打理生活中的日常管理。买一处,住全国。汀澜度假公寓在海南、云南、青岛、河南等有多处度假酒店,每年可以免费额外享受 30 天的交换度假。

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