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成都三环楼盘实探,房价比二环也便宜不了多少

成都房帮帮 2019-08-27 12:19:47

话说,现在成都买房的氛围有点让人紧张啊!房源一出来就被“光?


仗仗在问三环附近的某些楼盘的兽兽时,浏览朋友圈时都得到过这样的信息,这种情况是真的我相信,但我更加的相信这只是小部分,一时罢了。


这种就像大妈传八卦,一个传一个,越传越离谱,大大的偏离的事实,整的好像全成都都是如此,从而让购房者心发慌,乱了阵脚,有些人的目的就达到了,伤购房者而增其利。


我们应该冷静冷静再冷静,买房太过重要,要是被外物左右了自己购房决策,有的人就是一辈子的后悔!现在更要了解更多的楼盘,了解的多了,你心里就稳了,就能有应对的方法。


所以就让我们来先看一波三环附近的楼盘吧,上次写了二环,大家抱怨房价太高买不起,现在就来看看三环附近的楼盘价格你们觉得怎么样。



顺序:东➜北,有些圈子的名字是仗仗自己取的,大家晓得是在哪就行了,官方命名懒得找了,仗仗现在也是网友一名了。



1
  魅力城以及468公馆片区



两地格局、氛围比较相近,除468公馆、魅力之城两大小区外还有众多小区分布,不仅底商丰富,更有商业街以及商业综合体,环境不脏不乱,人来人往,生活气息较为浓厚。


不过周遭新盘较少,老盘居多,更加适合购买二手房的人。


468商业街

468附近环境

魅力城附近小区环境

魅力城附近小区环境

凯德广场魅力城店


教育:大多接近468那边,有成都三中(艺术类学校)、成都市锦江实验学校、新蒙特梭利幼儿园(大家评论说是有点问题)、成都树德中学外国语校区、锦江外国语小学、城市大观小学、蓉城小学、艾毅多元智能幼儿园、树德小学等。


魅力之城片的树德小学


医疗:四川省人民医院,处于隆鑫印象东方那边。


交通:在三环附近,自己开车出行很便利不用说,主要是公共交通,有地铁2号线成渝立交站以及惠王陵站以及众多的公交路线,还算不错。


虽然地铁站离大多小区并不是太近,但有了共享单车也是缩短了许多时间。


在售楼盘:




2
   火车南站片区



三环商业最发达的就是这边了,商业综合体较多。


凯德天府

苏宁广场

国美电器

凯德广场

欧尚


不仅是商业,仗仗还觉得这边的环境也是三环中最好的:道路宽阔,两旁树木繁密;没有老旧房子,高楼林立,底商较少,进入住宅区域给人一种清静不杂乱之感,使人心态平和。


不得不说,城南发展的确实很好。



教育:学校还是较多,也不乏好学校,有成都嘉祥外国语实验幼儿园、成都嘉祥外国语学校(中学)、成都师范附属小学(华润分校)、盐街道中学实验学校、成都七中附属小学、成都高新和平学校、绿舟和平幼儿园等。


成都七中附属小学


生态:有一个沙河东篱翠湖公园,环境不错。


交通:地铁7号线、地铁1号线,众多的公交线路,交通完全不用担心。


在售楼盘:




3
   武侯立交片区



这一片的商业相对于火车南站那片来说是绝对不输的,大悦城、武侯万达等大型商业综合体聚集,3号线二期、9号线的规划更将使这片增值不少。




大悦城

武侯万达(在建)

万茂UIC(在建)

组图三连击


教育:有成都市第五十七实验学校、成都龙江路小学祥云分校、百草园小学、蓝天幼儿园、武侯科技园小学等。


在售楼盘:



看到没,这边价格还是比较贵的!



4

         草金立交片区


这属于了武侯老城区了,其中的繁华地带当是龙湖金楠天街所在之地了,商业基本由它撑着的。


由于是老城区,许多方面并还没得到多大改善,水泥道路、高楼与矮房掺杂,多多少少看起来还是给人一种破旧、杂乱之感,新盘也基本没有。





金楠天街(比较大)

千盛百货(老咯)


教育:学校不是很多,有成都市晋阳小学、机投小学、龙祥路小学、成都第二十幼儿园、磨子桥小学等。


天街旁边的晋阳小学


医疗:四川省妇女儿童医院、成都康华医院。


交通:附近就只有公交了,近20条公交线路,再往远一点有地铁9号线和7号线。


在售楼盘中海熙苑,户型面积有115、135㎡,精装房,价格在17500-19000元/㎡,房源不是很多了。



5

          苏坡一品茶店子片区


仗仗骑往苏坡立交那边的青羊万达,道路围建的太多以至于那片比较拥堵,但这片的商业主要集中在那,也不知多久能够建好。


一品天下、茶店子那边除了一品天下餐饮街外基本就没得什么商业了,茶店子客运站附近更是“凄惨”,仗仗在那边转了许久,连个像样的饭馆都没找到。


相比于其他地方,城西这一片给我一种“中规中矩”的感觉,不破旧也不簇新,不热闹也不冷清......


青羊万达

青羊万达附近

金沙

一品天下附近

一品天下附近

一品天下大街


教育: 这边的学校就比较好了,有金沙小学、树德实验中学、成都石室联合中学、东坡小学、成都实验小学、泡桐树中学、茶店子小学、成都二十中等等。


金沙小学


交通:地铁4号线、2号线,以及修建中的地铁9号线(那边差不多已快到终点了),众多的公交就不多说了。


在售楼盘:




6

          九里堤&北城天街片区


目前相比较起来北边确实破旧房要多上许多,特别是北三环路内外一点,环境也给人有脏乱之感,因此商业也没有怎么大的发展,在2.5环到三环间也仅有凯德广场和龙湖北城天街了,不是专门夸大,这两栋商业楼真有点“鹤立鸡群”之感。


不过,随着地铁5号线、6号线的建设完成,那一片可能会有一些大的改变,希望北改能尽快全力进行。


凯德广场

凯德广场附近

凯德广场附近

凯德广场附近

龙湖北城天街

北城天街

天街附近

天街附近

天街附近


教育:有九里堤小学、锦西外国语实验小学、成都市锦西中学校、星河智能幼儿园等。


生态:沙河公园,这个公园比较大,一定程度上改善了下五块石那边的环境。


交通:地铁1号线升仙湖站,修建中的地铁5、6号线,公交线路也较密集。


在售楼盘:



然后再顺着三环路走,就到了龙潭立交龙潭寺那边了,龙潭寺帮帮已经写了太多了,相信大家也较了解了,虽然有一些大开发商入住,但目前配套仍然在规划当中,环境也是一般,空地较多,因此仗仗就不再详细的描述了。


写到这,文章就终结了,仗仗在帮帮的实习生涯也终结了,这九个多月以来感谢大家的支持和帮助,希望你们能买到让自己心满意足的房子!



声明:本文系腾讯成都房帮帮原创稿件,如有雷同纯属抄袭!谢绝一切未经授权的转载行为,违者追究法律责任。转到朋友圈的您随便~~~



作者:智仗实习小编


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小区火灾 物业施救不及该不该承担责任
城南3.5环卖1.8万,而城北3.5环只卖8千

总有一些户型图 光看一眼就想打人

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