长春装饰费用联盟

土拍就要来了,下周末快去这个地方一站式看齐好房!

施斌聊斋 2019-01-11 23:17:29

苏州土拍9月22日、23日就要来了!

遥想7月份土拍住宅用地价格分分钟爆表

这次土拍会给苏州房价带来怎样的影响

不敢想啊!




日前,苏州市国土资源局发布公告网上挂牌出让27宗地块,其中在姑苏区出让的6宗地块中,位于相门桥下的苏地2016-WG-46号苏州原第三监狱因其特殊的地理位置而备受关注。


苏地2016-WG-46号地块位于干将路北、仓街东,这块地就包括了苏州原第三监狱旧址,只是除去了相门城墙景观带一部分。

苏地2016-WG-46号地块位于干将路北、仓街东,面积84198.5平方米,地块分为两部分,城镇住宅部分面积45018.5平方米,商服用地和文体娱乐用地部分面积为39180平方米。起报总价为114161万元,部分可以割销售,但是所建商业、酒店由竞得人自持,均不可分割销售且不得转让。


(苏地2016-WG-46号地块大致位置示意图)



(苏地2016-WG-46号地块航拍图)


(苏地2016-WG-46号地块卫星示意图)


从图中可以看出,该地块紧邻城区主干道干将路、莫邪路,5分钟可到地铁1号线相门站,10分钟内即可到东环高架,交通便捷。东侧紧邻外城河及古城墙,景观资源丰富,适宜居住。该地块将于9月22日14:00进行网上竞价。



这次土拍园区还没出手

其他区的价格就已逆天

玩的越来越大了

难道房价又要飙涨!?

吃瓜群众只有去哭的份儿了



宝宝不哭,

广电秋季房博会来了!

9.23—9.25在三香路体育中心举行

为苏州市民带来购房便利和优惠






据悉,本次房博会将囊括
苏城二十余家品牌房企五十余个优质楼盘
涵盖了各种产品形态
参展房企也将拿出手头的优质房源

如果你还在为选房烦恼
那这次秋季房博会一定不能错过

如果你还不知道有哪些楼盘会参展
那一定要锁定我们“SBS第一房产”公众号
接收广电房博会一手新闻

本次
我们将介绍
苏高新集团·房产、天房发展、中锐地产
吴中地产、苏高新地产、绿城集团
6家地产商的参展楼盘






值得一提的是
吴中地产为了此次房博会
特别拿出几套优惠房源

供苏城市民选择!


景山玫瑰园联排别墅61#、59#、66#以及62#在售,户型248㎡,价格500万-550万元/套。联排别墅购房优惠5万抵15万。洋房25#、30#、32#在售,均价19000-20000元/㎡,75-126㎡小户型享2万抵4万购房优惠,126-200多平大户型享3万抵6万优惠。



石湖天玺7#高层精装房源在售,均价27000元/㎡,户型面积200㎡、250㎡,现购房可享98折,团购5万抵15万。石湖天玺位于石湖板块,属于中环石湖国际住区,项目依山傍水,北临石湖风景区和上方山森林公园,南观小石湖公园。



太湖相王府45#公寓在售,剩余约三四套,建筑面积50-60㎡,价格11000-12000元/㎡。购房优惠1万抵3万。三期预计推出80-130㎡的小高层产品,推出时间待定。




苏高新集团·房产

苏高新集团成立于1990年

潜心25载

目前集团总资产超过500亿

此次房博会有6个项目参展

海胥澜庭、荷澜庭

虹锦湾、锦悦湾

星榈湾、中节能生态岛

豪气之作尽显人文情怀

海胥澜庭

苏高新集团2016古城情怀作品——海胥澜庭

位于姑苏古城桐泾南路

未来将建成一座1800多住户栖居的

世界级城市中央公园住区


苏高新集团力邀澳大利亚柏涛(墨尔本)担纲建筑设计

中国前十景观设计——Antao Design担纲景观设计

致敬每一颗眷恋姑苏古城的心灵!


海胥澜庭仅仅内部精装的科技系统就包括

VRV中央空调系统、24H全热交换新风系统

防辐射中置百叶遮阳系统、高效节能隔热外窗系统

......


海胥澜庭,一脉姑苏

澜庭再续,金秋开盘在即

每一席,皆为时代珍藏

荷澜庭
荷澜庭

何山南麓,长江路西,主城核心最亲山居所

咫尺狮山路CBD顶级综合体集群

前有狮为屏障,后有何山作龙脊,风水极佳

满足城市精英回归传统及城心的浪漫山居情怀


占据长江路黄金据点

通达狮山路、内环、中环等主干道

咫尺3号线何山路站

1号线苏州乐园站及有轨电车1号线

举步即达狮子山、苏州乐园


项目由澳大利亚柏涛建筑设计·褐石洋房原创团队

担纲产品设计

享誉全球的景观巨匠——泛亚国际

担纲景观设计

由万科物业睿服务缔制顶级物业新标准


金秋十月

三期叠加别墅耀世登临

苏城最美山居即将再度盛绽


虹锦湾
虹锦湾花园位于

苏州高新区科技城板块太湖大道南、浒光运河河畔

版块内包含诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园

太湖风景区、西部生态城等众多优越自然资源


小区绿化率高达45%

设计风格为现代时尚的高层建筑群

96-226㎡面积段适用各种家庭

今年10月份即可交付入住


便利的交通,让小区无缝对接苏州新区

中环北线西延路段直达社区门口

距有轨电车一号线嘉陵江路站步行仅5分钟

锦悦湾
锦悦湾项目位于高新区狮山板块的核心区域

滨河路与横山路的交汇处南侧

东临京杭大运河和胥江河

西靠横山风景区,依山傍水,环境优美


项目所处高新区、姑苏区、吴中区的交汇处

不仅享有狮山商圈的现代化配套

还拥有姑苏区的繁华配套和吴中区的人文教育


小区是由六幢总高17层的小高层组成

总规划户数442户和非住宅18户

是周边少有的低密度、高品质改善型住宅区



星榈湾
星榈湾项目由

11层小高层和15层、17层、18层的高层组成

共计7幢,项目密度低,楼间距大

户型南北通透,户户带有观景阳台


距离中环快速路仅数百米距离

路网通达无惧拥堵

轻轨3、6、9号线、沪宁城铁、机场专线

建设中的有轨电车2号线近在咫尺



中节能·生态岛
中节能·生态岛项目位于

苏州高新区太湖大道北、龙塘港路1号

坐落在苏州科技城、西部生态城核心区域


项目三面环水岛屿风貌

拥有绝佳的自然生态环境和天然水景资源

实景现墅,岛演人生传奇

约400㎡湖岸双拼,约350-380人文合院


天房发展

天房发展

是天津市最早成立的房地产综合开发企业

也是国家房地产开发一级资质企业

自2015年首次入驻苏州以来

两年90.3亿布局姑苏3大板块、7大地块

此次旗下楼盘心著华庭入驻房博会

惊喜亮相苏城 

天房发展


天房·心著华庭是由天房发展潜心打造的

苏州天字壹号作品

总建面积约105918.88㎡

由小高层、高层组成

户型面积约100-160㎡德系精装产品


天房发展


项目位于

苏州高新区狮山路核心板块

塔园路与竹园路交汇处

紧邻地铁1号线玉山路站

3号线竹园路站(在建)

5号线塔园东路站(在建)

天房发展


毗邻新区名校

新区实验小学、新区一中初中部

狮山实验小学、外国语学校、新区一中

天房发展


西环快速路、苏福快速路

横山路等多条交通主干道网络交织

畅达全区
 
接待热线:6966 6666

接待地址:竹园路·新区实小西侧100米



中锐地产

中锐地产是中国境内的一家

以房地产开发为主营业务的企业集团

具有房地产开发企业一级资质

中国房地产百强企业

中锐地产此次有2个项目参展

琅石名筑、星悦湾

琅石名筑


琅石名筑

2016年中锐地产厚积薄发

城市TOP级基业作品——中锐琅石名筑启幕相城

定位中锐高端别墅系产品

占位相城核心板块

集萃15年城市发展精华于一身


周边紧邻相城区政府、白金汉爵大酒店

嘉元路金融街等重要地标

交通、生活、教育、医疗配套极其完善

稀缺价值无可估量

 项目整体规划为低密度纯叠加别墅住区

容积率仅1.19 ,总户数294户


传承正统、考究的名门精神

取法经典的英伦褐石建筑

以颇具人文感、历史感的红砖为建筑肌底

巧妙搭配深灰屋顶

融合八角窗、铁艺、干挂石材等经典建筑元素

形成独具魅力的建筑风格


主力产品面积段为150-320㎡

打造为4层、5层亲地设计

内部空间坚持大面宽尺度和户户双套房格局

从社交会客、家庭起居到会所沙龙

全面满足家人不同需求,尊享顶级纯粹墅区生活

下叠送地下室,上叠送花园、露台,超高附赠面积

地址:相城采莲路与纪元路交汇处往东300米

电话:62698888

星悦湾


星悦湾是中锐地产星系传承之作

位居新区黄金主轴

镇守狮山南大门

尽享三区交汇便利


以国际门户之姿

囊括一座城市不可复制的精粹资源

阳光百货、泉屋、美罗、丽丰时代广场、

大润发、乐天玛特等环伺周边

地铁3号线出行便捷

南环西延无缝对接中环快速路畅达全城

东临京杭大运河,西靠横山景区

延续石湖、上方山自然山水格局

青山绿水尽数环抱


星悦湾充分汲取典雅密斯建筑精髓

匠心打造高端商业住宅综合体

涵盖高层住宅、办公、服务式公寓及酒店

全能产品带来多功能生活体验

95-140㎡住宅新品,设计精致巧妙

满足不同家庭居住所需,引领当代都市风尚生活

地址:苏州高新区滨河路8号

电话:66718888


吴中地产


江苏吴中地产集团有限公司成立于1992年8月
隶属江苏吴中集团
是中国较早从事房地产开发建设的专业公司之一
现为具有国家房地产综合开发一级资质的
大型房产开发集团企业

公司遵照“一个楼盘必须是一个精品”的开发原则
坚持走品牌经营的道路
精心打造品牌项目
获得了诸多国家级、部级、省级优秀工程奖项

景山玫瑰园、石湖天玺、太湖相王府
此次将代表吴中地产参加广电秋季房博会


景山玫瑰园


景山玫瑰园


具影响力房地产企业名


吴中地产集团新区中心1号钜作


集22年山水别墅经验和超越时代的先进规划理念


重塑城市高端居住理想



项目选址狮山路北生活圈,山水生态景区

美罗百货、全屋百货、香格里拉大酒店、绿宝广场、

苏州外国语学校等高端资源共聚狮山路,举步可享


有轨电车1号线

地铁1号线、地铁3号线贯通

华山路、何山路、南环西延高架

太湖大道高架、纵轴中环、西环高架纵横交汇,出入从容


高景山、白马涧、天平山风景区、

灵岩山风景区、大阳山森林公园簇拥环绕

天然绿肺滋养都市生活


项目外垄狮山路盛世繁华,内守私家山水静境

启幕新区前所未见的城市别墅新元年


 

景山玫瑰园总占地面积约15万方

总建筑面积约18万方,建筑密度仅为23%

规划集泛独栋、联排、电梯洋房为一体的

低密度都市理想住区

依托山、水、林、坡为居住环境界面

营造中国当代山麓院落生活


建筑契合山体走势,自西向东,自南向北

以两户为一个组团层层抬高

尽显拾阶而上的美学意境

配套高端私家会所

内设恒温泳池、网球场、英派斯健身馆

辅以大管家式伺服体系,礼遇专属圈层尊享


景山玫瑰园联排别墅61#、59#、66#以及62#在售,户型248㎡,价格500万-550万元/套。联排别墅购房优惠5万抵15万。
洋房25#、30#、32#在售,均价19000-20000元/㎡,75-126㎡小户型享2万抵4万购房优惠,126-200多平大户型享3万抵6万优惠。


石湖天玺


石湖天玺位于石湖板块

属于中环石湖国际住区

项目依山傍水


北临石湖风景区和上方山森林公园

南观小石湖公园

楼下即为小石湖市政公园

生态环境非常适宜居住



项目具体位置在吴中大道北溪秀路南(近溪江会所)

分二期开发

目前推出的是东边一期地块

占地约9万方,其中住宅面积为5万方


总共开发四栋由小高层和高层组成的精装大平层住宅

一字排开布局

建筑风格为豪宅市场上常用的Artdeco风格

小区设置独特的三级入户大堂设置

配备约190平空中会所

杜乐丽皇家花园,架空层茶文化走廊



石湖天玺7#高层精装房源在售,均价27000元/㎡,户型面积200㎡、250㎡,现购房可享98折,团购5万抵15万。石湖天玺位于石湖板块,属于中环石湖国际住区,项目依山傍水,北临石湖风景区和上方山森林公园,南观小石湖公园。


太湖相王府


太湖相王府坐落于苏州太湖国家旅游度假区中心区


背靠穹窿山,南邻太湖



这里不仅有不可复制的湖景资源

周边配套也是十分成熟

譬如高尔夫球场、水星游艇俱乐部、

牛仔俱乐部、海洋馆等休闲配套


太湖湿地公园、西山岛、

缥缈峰等各种旅游景点等都是一应俱全的

未来将太湖打造成一个生态、时尚的湖滨新城 



项目由苏州吴中地产集团在太湖版块

倾力打造的一个高端山水系列精品

是集联体别墅、合院别墅、花园洋房及

小高层与小高层度假公寓于一体的法式风格度假项目



太湖相王府45#公寓在售,剩余约三四套,建筑面积50-60㎡,价格11000-12000元/㎡。购房优惠1万抵3万。三期预计推出80-130㎡的小高层产品,推出时间待定。



苏高新地产


苏州高新地产集团有限公司
成立于1992
具有国家房地产开发一级资质的房地产企业

通过全体员工的勤奋努力
公司不断提升建筑管理水平
用高品质、高水平的产品与服务回报社会与业主
给居住者营造家的温馨
取得了一定的经济效益和社会效益

公司连续评为
“苏州市房地产综合实力20强”
“江苏省房地产综合实力50强”企业

天之运、大成珺、熙庭
为苏高新地产此次参展的楼盘


天之运

项目特色:

苏高新地产新华宅系【苏高新天之运】

全城载誉加推148-197㎡实景现房

执掌狮山咫尺繁华,筑就城市极萃人居


物业地址:

高新区枫桥街道马运路与太湖大道高架交汇处

咨询热线:68781888


大成珺

项目特色:

苏高新地产新华宅系【苏高新大成珺】珺临狮山

紧邻中环双轨,近享名校,89-180㎡城熟新品

现房发售

以奢华尺度,致敬大成人生


物业地址:

吴中木渎镇金枫路980号(苏福路与金枫路交界处) 

咨询电话:66363333 


熙庭

项目特色:

项目近揽狮山繁华

踞守新区、姑苏区、吴中区三区交汇

尽得三区菁华,独占都会黄金分割点之上的地利之美


毗邻轻轨三号线站点

紧临中环快速路、友新—南环快速路

8条公交路线站点出门即至

坐享3重路网,立体交通脉动全城


苏高新熙庭枕水胥江畔,咫尺石湖风景区

将水岸生活演绎至极致

约80-143㎡轻轨现房顺市加推!


物业地址:

高新区宝带西路和科锐路交汇处(苏州技师学院对面)

咨询热线:66670888


绿城集团


绿城22
进驻中国20省90余城,营造400余美丽家园
品牌价值253.90亿元

从房地产开发商到城市生活服务商
再到理想生活综合服务商
绿城始终致力于
为业主提供更优质的服务与更美好的生活

2016年
绿城携YOUNG系全新力作重回苏州
继绿城御园、绿城桃花源后
为苏州人居再造城市精品

此次
由尼盛地产投资、绿城集团开发建设的
尼盛绿城·春江明月
将登上广电秋季房博会的舞台
 


项目位于狮山南、胥江畔

吴中区与新区交界处,紧邻苏福快速路和中环西线


距离新区狮山核心仅10分钟车程

距市中心约15分钟车程,距离园区30分钟车程

近在咫尺的立体交通,轻松畅享城市繁华



绿城YOUNG时代

是一次面向年轻人的全新变革

是一次对人文理想主义的深度回归


作为绿城YOUNG系全新力作

春江明月面向苏州8090后城市菁英

以全新二代高层轻盈法式新古典建筑

打造优雅水岸青春美宅


它自带豪宅基因,却极具性价比

更符合当下年轻人的居住需求和精神需求



整个小区建筑面积约30万方
规划有17幢15F-23F的公寓、10套中式联排别墅、
2.5万方小区商业及3000㎡社区幼儿园

更有960㎡园区生活馆、750米胥江水岸、
8000㎡运动公园、1300米园区慢跑道、
2000㎡特色亲子乐园、1200㎡特色家庭聚会广场、
400㎡特色儿童自然客场、浪漫法式园林、
度假式无边际泳池、星级入口大堂、四点半学校、
颐乐学院、时尚智慧园区、全龄颐乐服务等生活配套

这一次,绿城品质,为青春定制!


后期服务由全国三甲

业主满意度第一的绿城物业服务集团提供

园区生活服务体系涵盖健康医疗、文化教育、

居家生活及各项特色服务

全面解决子女健康教育、生活服务、

父母养老社交等品质生活需求,解放青春,无忧享受


约89㎡-143㎡理想尺度

12款多样青春户型

生活尺度随心,父母孩子省心,理想生活一步到位!

 
临时体验馆:
苏州高新区狮山路199号新地阳光百货1楼
品鉴专线:66000000



广电房博会其他参展楼盘信息,即将陆续推出
专注公众号“SBS第一房产”抢先了解