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南宁精装房大比拼,哪些值得买?

南宁楼市密探 2019-12-10 08:49:22


南宁精装房有什么特点?值不值得买?本期《小密侃房》为大家分析。


大家好,我是小密,今天还是我来继续说精装下篇。(上篇:南宁精装房①:你所不知道的开发商真相 )


今天呢小密直接点名项目。因为今天所说的项目呢都是有自己一定特点的,不像之前介绍的项目,都有些奇怪的小故事。



下面,我们就用区域形式来划分吧。


 


青秀区



华润幸福里


说到青秀区,不得不提的就是曾经的豪宅一霸——华润幸福里,虽然这个霸主称号被凯旋1号抢走了,但是!幸福里的“豪气”还是依旧的。看看价格:均价26000元/(含精装价)。我觉得我努力个10年,也买不起一间厕所。


青秀万达广场


同样是青秀区的高端产品,青秀万达广场相比起来价格就“亲民”一些。2013年的时候均价13500元/的精装修住宅。然而小密我一样买不起,人家青秀万达最小面积的住宅产品都有180。对于当时来说,这个价格也是 “豪”啊。对于现在房价上涨,你去到好一点地段的项目,动不动就告诉你价格解决万元。你现在想回头再去买青秀万达的时候,人家只能遗憾的告诉你,我们只剩下个位数的房子了。而且现在青秀万达广场的住宅均价已经在20000元/(含精装),后悔了吧,晚了!



中房翡翠湾


“青山脚下的红房。”这句是小密看到过最简洁明了的广告词了。翡翠湾项目是一个别墅、小高层、公寓为主的项目。当然,他们的精装也就是小高层和公寓部分,而且目前的均价25000元/(含精装)目前公寓尚未推出。背靠青山,英伦风。也很可惜的说,人家剩下的量也很少了啵。


美泉1612



一个把大部分钱都投入园林绿化的项目,有白桦、木荷、秋枫等树种。不了解树种的朋友肯定会想“不就是树吗,能有多贵。”有兴趣的,可以百度看看价钱。或者,可以看看现在的实木家具市场。


现在美泉1612在售18#楼是公寓,参考均价在14500元/(含3000元/装修价)。未来将会推出7、8号楼普通住宅,价格尚未确定,但是已知普通住宅这块的装修价在3800元/哦。有兴趣的朋友也可以去现场营销中心了解下情况。

 

这里要说一下重点,之前美泉因为一些事闹出了一些不好的负面。但是呢,现在别人真心悔改了。不然,怎么现在还能继续坚持在卖房呢,早被闹翻了。现在人家的产品还是卖得不错的咧。

 


彰泰红



彰泰红项目之前已经做过一些介绍,这里就不讲解啦。有兴趣的朋友可以去看看 【小密侃房】起点比别人低的你,如何在南宁立脚?



兴宁区



中海·悦公馆



中海国际社区三期产品——中海悦公馆。不知道是不是因为周边恒大的原因,中海悦公馆产品也是精装修交付,但是非真正的精装房,而且精装部分将会签订另外的协议进行收费。


具体的一个交付成品怎么样现在我们也不得了之,放眼去看中海国际社区前两期,应该不会差到哪去吧。毕竟周边精装当道,不拼一拼就会比下去了呢。


目前中海悦公馆在售均价9000-10000元/(含1500元/精装价)之间


金源一品天下



据说,该项目是金源城四期,主要以精装为主。因为现在还没开始出售,一个价格和精装价这方面都没有出来。


划重点说一下,该项目的营销中心不在之前金源城营销中心处哦,去现场了解情况的朋友请注意下。项目在兴宁区秀厢大道199号,快环边上。开车在附近的时候就能看见了。密探之前也有对该楼盘做过报道,详情:【看房】实探金源一品天下,超高层建筑就一定好吗?




西乡塘区



绿地西城国际花都



2017年1月24日绿地集团以楼面地价3129元/拿下西乡塘地块,将定名为:绿地西城国际花都!

 

目前,项目营销中心都在建设中,仅一个城市外展点,在悦荟广场中庭处。据说项目将来会以精装为主,最小的户型都有双阳台!精装价在1500元/感兴趣的朋友也可以去看看了解,虽然还什么都没有,也可以找置业顾问姐姐谈谈心。



江南区



新希望锦官城



江南区也有精装啦!这个也是一个新项目,目前有户型图了。但是,价格、精装价、是不是可以用公积金等等问题,还是没有答案。反正告诉“我们是精装!”


打电话过去人家还很吃惊的说,你确定没有打错电话吗?恩……置业顾问都怀疑的人生……

 


吉维尼鲜花小镇



这个项目刚刚开盘那会,6字头还含1500元/装修价。当时还挺受欢迎的,毕竟便宜嘛。现在我们再看看…恩…已经7字头了…相比前面说的项目它涨价也不过分,毕竟整个市场都在涨价嘛…


根据网友爆料,吉维尼鲜花小镇的精装,相对其他精装项目档次低了些,不过7字头的价格,性价比也算高了。



良庆区



合景天汇广场


合景天汇广场,是良庆区最早的精装产品,比万科早。而且,合景当时开盘的时候,可是顶着台风的猛烈趋势开盘的,小密我对当时的场景记忆深刻。


现在,也只有少量的产品在卖。精装标准价在1500元/


天誉半岛



天誉半岛项目是天誉城的一部分,装修价在1500-2000元/之间,分精装和豪装两种。据说两种装修的差别在单价上有1000-2000元只差哦。目前的一个价格在8500-8800元/;loft均价10050元/

 

以上是小密统计出来的精装项目,有什么遗漏的,可以偷偷的告诉小密啊。我再补祝大家看房愉快~


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