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江北开盘潮袭来!桥北老盘遭千人疯抢,3家老盘即将收官

南京房地产 2019-07-09 13:36:48

今日关注 


1、国庆后,江北将迎来开盘潮,四家楼盘集中加推,其中3家老盘收官;


2、银行严查消费贷,10月各大银行将提交首份自查报告


3、好消息!南京开建全省首个公交场站 “光伏发电”项目


4、重磅!南京五项重点水利工程年内完工,多条河道防洪能力将提高;


看点

01

江浦迎来开盘潮,四盘加推


国庆假期已经进入倒计时,不少楼盘也开始了“银十月”加推计划。


(大华锦绣华城现场图  图片来源南京楼市观察)


有消息称,桥北老盘大华锦绣华城目前已完成意向客户登记预计登记人数超1100组,中签率约22.5%,将在国庆假期后摇号开盘。

据了解,大华锦绣华城此次推出了14、15、21号楼,3栋小高层,共计247套房源,户型面积83、92、107、114、126㎡,毛坯交付。


值得一提的是,该项目已领取销许,其中14号楼销许均价19116.53元/㎡,15号楼销许均价20008.98元/㎡,21号楼19802.72元/㎡,总体销许均价19664元/㎡



(浦泰和天下沙盘)


同区域的浦泰和天下也将于10月加推最后2栋高层——28、29号楼,户型面积75、90、100、115㎡,共计324套毛坯房源,预估均价2万/㎡,这是该项目时隔两年后的收官之作。据了解,项目已开始意向登记


此外,位于江北的中建国熙台、融创臻园已开始意向登记,均计划在国庆后开盘。


(中建国熙台鸟瞰图)


纬七路隧道口的中建国熙台预计10月加推收官的5、8号楼,共计144套精装房源。目前中建国熙台在售少量260-310㎡毛坯底跃,均价在3万/㎡左右。另外,国庆假期过后,项目也将公开166㎡户型的精装样板间


(融创臻园鸟瞰图)


位于雨山路的融创臻园预计10月底也将加推收官的3、5号楼,户型面积88、98㎡,共计82套毛坯房源。其中88㎡户型38套,98㎡户型44套,均为2个单元,1梯2户。有消息称,此次收官价格与前期价格差距不大,预估总价200万起


看点

02

银行严查消费贷,10月提交首份自查报告


据中国之声《全球华语广播网》报道,日前,银监会在通报落实金融工作会议精神防范银行业风险情况的会议上,要求严厉打击“首付贷”,严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。北京银监局和中国人民银行营管部联手对银行进行现场检查,按照要求,各银行将于10月提交首份自查报告

多家银行透露,这一轮自查主要针对单笔贷款20万以上的个人消费贷和100万以上的个人经营性贷款开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。


数据显示,2017年1至8月,我国居民新增消费性短期贷款达1.28万亿元,为去年的1.54倍,同比多增7833亿元。半年业绩报告也显示,多家上市银行个人消费贷款增长迅速,有的银行同比增速甚至超过250%。

与此同时,尽管互联网金融专项整治工作持续进行,网络借贷平台数量有所下降,但平台的交易量有增无减。今年上半年,全国网贷成交额达到1.93万亿元,同比增长72.81%。网贷平台对资金流向没有监控,实际操作中“假消费,真买房”的现象可能普遍存在。更有少数平台、中介明里暗里推出“首付贷”,违规为购房首付款提供借贷。

“房子是用来住的,不是用来炒的。”个人信贷资金违规进入房地产市场,不利于房地产市场降温,在助长楼市投资性和投机性需求的同时,也在一定程度上积聚了金融风险。(来源:楼市南京)


看点

03

南京开建全省首个公交场站 “光伏发电”项目


日前,江苏省首个公交场站光伏发电项目在南京雨花南路公交停保场开工建设

据南京公交集团场站公司介绍,该项目将在场内建筑屋顶上安装近4000平方米太阳能电池板,利用阳光这一清洁能源发电。项目预计年底前完成并网接入工程,正式投入生产使用


(示意图)


据悉,该项目建成发电后,公交场站上盖物的光伏年度发电量居于全国前列,全年能节约标准煤100吨,减少二氧化碳排放282吨,氮氧化物4吨。未来,光伏电力还将用于公交充电桩设施,实现电动汽车清洁能源充电作业,为南京公交2021年主城全部换成纯电动公交车做好先导工作,真正践行“全绿色”的循环能源理念。(来源:现代快报)


看点

04

九乡河排涝能力翻番 5项重点工程年底完工


秦淮东河九乡河治理应急项目建设进入冲刺阶段,石臼湖固城湖“两湖”堤防防洪能力提升工程已开始摊铺堤顶道路沥青路面,清流河及石固河等11条骨干河道堤防加固进展顺利……据市水务局透露,利用大江大河大湖水位回落的契机,南京市今年的重点水利工程建设正在稳步推进,其中的5项将在年内完工发挥效益。

1
九乡河:排涝能力提高2倍

为彻底解决该地区淹水问题,秦淮东河建设首选九乡河作为示范工程,主要分为闸站、泵站、河道拓宽三大工程,总投资2.1亿元。原有河道将拓宽至66米,向下挖深4米,总长度2620米,排涝能力比老河道提高2倍。

2
秦淮东河建设:规模最大

2015年,秦淮东河建设方案通过审批,总投资超过80亿元,是中华人民共和国成立以来南京市规模最大的水利工程。此外,秦淮东河江宁区运粮河段也同步推进。

3
两湖防洪:“一号工程”

今年开工的重点水利工程中,石臼湖固城湖“两湖”堤防防洪能力提升被誉为“一号工程”,总投资近8亿元。目前,工程进度已达95%,正在进行堤顶道路沥青路面摊铺,以及背水坡绿化种植。

4
进度:5项重点工程年底完工

2017年南京市水务建设总任务约82亿元,其中,水利建设任务38亿元,城建水务建设任务44亿元。列入重点水利工程建设的共有7大项:(1)石臼湖固城湖“两湖”堤防防洪能力提升(2)秦淮河干流整治(3)秦淮东河九乡河治理应急项目(4)清流河及石固河等11条骨干河道堤防加固(5)373处防汛消险工程(6)长江八卦洲汊道整治及崩岸治理工程(7)滁河近期完善工程等。“前面5项工程年底前完成并发挥效益没有问题。”施丛丛说。(来源:金陵晚报)


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