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江北上次首付70万楼盘新领销许 雨山路“化石盘”终于要开盘了

楼市飞说 2019-08-15 13:57:51


火了整个11月份的南京楼市,步入2017年最后一个月依然热火朝天。最近两天,南京公证处接连发布多家楼盘摇号公示。另外,除了摇号开盘外,今天(12月5日),江北六合的刚需热盘新领销许,雨山路的“化石盘”终于传来开盘消息......


今日看点:

1、最低中签率25.6% 今天万科、远洋和电建三盘公证摇号;


2、明天江北城北两盘1926组买房人摇313套房源;


3、均价上涨550元/㎡,六合大厂紫艺华府新领276套房销许;


4、江北雨山路“化石盘”中交锦阑荟最快12底开盘。

1

最低中签率25.6% 今天南京三盘公证摇号


昨天,南京公证处发布公,南站万科大都会将今天18点30份进行公证摇号,据摇号清册显示,万科大都会有1779组买房人成功报名参与摇号(剔除16组不可摇号),中签率25.6%。



(万科大都会摇号公示)


此前万科大都会领取A7、A8、A9、D6、D12、D14、D15共7栋楼销许,销许均价33957-36403元/㎡,户型95、120、125、135、140、180㎡。其中10套人才房不参与摇号,项目此次开盘加推456套精装房源。


位于江宁正方新城的“1”字头楼盘今天下午2点进行了公证摇号,共有121组客户参与8、10、11号楼三栋楼共计96套房摇号,中签率为79.3%,面积89-143㎡,销许均价18718-19366元/㎡,项目将在今晚开盘选房,买到的机会很大


另外,刚刚摇号结束的城北燕子矶的电建地产海赋尚城,共有633组有效买房人参与245套房摇号,中签率38.7%,平均2.5组客户买一套房。


(电建地产海赋尚城摇号公示)


据了解,电建地产海赋尚城将于明天开盘选房,项目此次加推B4、B6号楼,共245套房源,面积99、120㎡,销许均价25800元/㎡。


2

明天江北城北两盘1926组买房人摇313套房源


今天,南京公证处发布最新公告。城北迈皋桥的保利朗诗蔚蓝将在明天通过电脑软件的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于当日14时。


(保利朗诗蔚蓝摇号公示)


根据摇号名单显示,保利朗诗蔚蓝目前已有630组买房人成功报名参与摇号(剔除17组不可摇号),中签率36.7%。先前保利朗诗蔚蓝领取6、7号楼(33层)成品房源销许,户型面积为90、115、135、138、142㎡,共计231套房源,销许均价29985元/㎡。


无独有偶,明天江北雨山路的融创臻园也将进行公证摇号。昨晚,浦口普法微博官方微博发布摇号公示:融创臻园将在12月6日10时通过电脑软件的方式确定选房顺序。


(融创臻园摇号名单)


此次,融创臻园共有1296组买房可参与摇号(剔除51组),中签率6.3%,项目加推最后两栋3、5#共82套毛坯房源,户型面积88、90㎡,销许均价23390元/㎡。

3

均价上涨近550元/平 紫艺华府新领276套房销许


从昨天(12月4日)开始,南京3家楼盘新领住宅销许,今天六合大厂热盘紫艺华府近6个月再次新领住宅房源销许。


据悉,此次紫艺华府新领13、14、15、18栋楼销许,共计276套房源,13号楼销许均价13198元/㎡,14号楼销许均价13004元/㎡ ,15号楼销许均价12927元/㎡,18号楼销许均价12848元/㎡ ,总体均价为12994元/㎡。面积为88-108㎡,毛坯交付


(紫艺华府销许截图)


值得注意的是,今年6月17日,紫艺华府加推16、17、19号楼,均价12168-12768元/㎡,共计282套房源,摇号中签率28%,开盘2.5小时内全部卖完,并且开盘首付要70万起步


然而,本次项目加推276套房的销许均价突比上次开盘价上涨约550元/㎡,但比其旁边均价近1.5万的荣盛首府要便宜不少,可以预料的是,此次该盘加推还将有不少人想买。此外,紫艺华府此次开盘加推的户型以中小户型为主,更适合刚需客群。


4

1.75万元/平开卖?雨山路中交锦兰荟终于要开了


江北雨山路板块除了融创臻园这家神盘近日收官外,还有一家“化石盘”——中交锦兰荟终于放风要开盘了。


据了解,已经16个月没有加推住宅房源的中交锦兰荟目前正在意向登记!据置业顾问透露,中交锦兰荟项目最快12月底或1月初开盘,加推3、34、35号三栋楼,共计180套毛坯房,户型面积88、116㎡。



值得一提的是,该盘前期住宅均价17500元/㎡,先前传闻项目加推价格或在21000元/㎡,不过,令人惊喜的是,据置业顾问透露,项目此次开盘价格很可能与前期持平


开盘户型:

88㎡户型(三室两厅一卫)↓↓


116㎡户型(三室两厅两卫)↓↓

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