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新城大道恢复通车,正定新区的房子又“涨”了!

正定资讯 2019-09-10 12:26:30

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近日,新城大街河阳路至西宁街段恢复通车。新城大街是市区通往正定新区的主要交通要道之一,由于会展中心段地铁施工,新城大街河阳路至西宁街段断交。经过紧张施工,11月17日西宁段恢复通车。由于天气原因,路面面层及道路绿化工程现无法施工,待明年5月商务中心地铁站地面施工结束后,立即进行道路建设,实现全线通车。

新城大道的全线贯通,毋庸置疑,从市区通往正定新区的道路将更加畅通无阻,交通利好,也将带动正定新区的楼市发展越来越强劲,吸引更多的品牌房企入驻,今天,小编就为大家汇总下新城大道沿线周边项目最新动态,供大家置业参考。

1

金科博翠园

中高端品牌大盘,大美东方示范区已开放,可参观咨询。目前已获3证,出地面2层。规划由2栋16层小高层和8栋10到11层洋房组成。金科美好生活馆北国商城一层名品区、万达品牌馆已经开放可前往咨询。

2

金科正定府

金科高端豪宅系产品,规划15栋15到18层小高层和高端会所及幼儿教育配套,户型建面区间:140-260㎡。

3

金辉优步大道

园博园旁品质盘,首开4号地块的3栋18层高层,1栋10层洋房,2栋8层洋房, 1梯2户共两个单元,高层户型建筑面为110平米、120平米双阳卧三室,洋房户型建筑面积为140平米、160平米双阳卧三室。万达写字楼B座一层的金辉品牌馆已经开放,可前往咨询。项目分三期开发,共规划了10栋8-10层的洋房,8栋18层的高层。目前已获2证。

4

石家庄宝能中心

新城大道旁准现房,5号楼精装公寓51-88平优质精装房火热销售,约11000元/㎡,预计2019年12月31日交房入住,交房标准为精装交房(含1500元/平标准精装修)另外赠送空调,抽油烟机,热水器等。

5

正定天山熙湖

一期现房,已全部售罄。目前二期新房源筹备中,已设围挡,正在办理土地手续。主要以洋房和高层为主。

6

天山壹方中心

五证,公寓已售罄,主推写字楼,项目主力户型区间在68-138平,整层在1500平左右,均价16000元/平,首付5成起,5万抵8万优惠。写字楼于明年年底交房。地铁1号线会展中心站紧邻项目。

7

国金中心

五证精装公寓,均价11000元/平,主力户型在42-130平之间,正在排卡,2万抵6万,新房源即将加推;喜来登同栋写字楼整层发售,10万享20万,12000元/平,现预约咨询中。



正定能不能火?看题主对火的定义是什么了。假如是房价,那就现在来看是火了,当然距你提问已经快三年了,这个火起来的速度是否让人满意呢,只能说几家欢喜万家愁。

但就目前的正定老城的变化和正定新区的发展来看,只能说不温不火。
先看老城,目前小商品市场基本已经算作失败了,至于后期高远红木城、金河家居基地只不过是借势搞了搞楼盘开发而已。老城区支柱经济板材、家具、建材并没有红火多少,但是不能否定的是这些产业为正定提供了不少就业岗位。北国商城的入驻似乎让小城有了那么一抹现代都市的感觉,但也仅仅是感觉,所谓的商圈还是老瑞天附近,新瑞天/北国、小商品周边。老城内的商业,真的难以大刀阔斧的改革,就长远规划看,商圈退化就应该搬离城区,比如老瑞天附近的中心区改成城市中心公园岂不是更好,当然阻力确实很大,但其实也只是怕自己蛋糕小了而已。老城内的城中村确实难办,各个村民抱着这个金蛋,却难以兑现,让村民放低要求似乎不妥,政府高价拆迁又对全县百姓交代不过,让开发商征地,现行的古城保护政策,有几个开发商愿意,除非老城的房价也赶上市中心。正定老城内3成的土地都是村落平房,胡同窄小,九曲八拐,居住条件确实不好,也让老城看上去确实很老。古城保护确实值得提倡,虽然有人借机发财,但不能否定事情本身的意义。城垣公园,古城墙修复,阳和戏楼开元寺改造,确实让古城有了古城的味道,但是古城保护就是为了保护,不该寄希望于促进旅游消费,尽力做好保护,自有朋远方而来。城市建设就是为一城百姓提供福祉,奔着城区百姓宜居乐业而建,不过又有多少城市决策者真的为了一方百姓呢?燕赵北大街两侧,楼宇林立,算是人口最密集的区域,但是配套一般,绿地更少的可怜,在建待建的楼盘还有不少,空地也有,是不是也该增加公园广场,不然太对不起这里背着高高的房价居住于此的年轻人了。
再看新区,其实正定新区规划到正定城东,到底是哪些个专家拍脑门拍出来的?难度太大,正定城东在新区设立之前有基础吗?一点没有。当时的城南和城西哪个不比这块地有优势??城南可以跟市区连接,城西产业优势更加明显。城东就是涉及拆迁人口少,可以省钱,但就目前来看,那么多钱砸进去,真的就只是砸进去而已。那么既然已经在城东设立了,那就说城东发展。道路管网标准很高,建设质量目前尚待验证。重点工程(园博园、行政中心、奥体中心、亚宇喜来登、报业大厦、宝能中心、汽车产业园、光机电产业园等等)进度可以,但也仅仅是可以,产业仍旧乏善可陈。房子没见起来多少但房价已经起来了。招商引资情况,呵呵一下就足以表达。就目前来看也只是算是房地产的助推区。新区居民生活可有改善?回迁区三里屯社区已经回迁,只不过算是被赶上楼而已。新区人暂时可以不用被高房价困扰,该结婚结婚该要孩子要孩子,该出去工作还是出去工作,等待搬迁。以后这里有什么发展呢?中博汽车,里面工人本地的并不多。纳爱斯、盛华还是老样子。但新区居民也不会太过担心,拆迁总是会让居民得到点实惠,不至于为了生计疲于奔命,而且交通状况大大改善,去开发区更方便了,与市区联系更紧密了。新区还会发展,但是至少还得再等五年。
说到这里,就再说说整个正定县区发展。原来的空港工业园撤销(其实发展并不大),正定高新技术产业开发区与河北正定现代服务产业园合并。园区内主要是现代低端加工制造业及物流产业。再加上城西的板材、家具。就是基本的正定工业基础。以区县级别来讲,还算不错,比上不足比下有余。如果按照国家级新区考量,就差的太多太多。但是,申请国家级新区为的就是更广阔的发展,并不是因为发展到位了才设立新区。就正定或者石家庄来讲,真正差的并不是工业基础或者服务京津的尴尬地理区位,而是僵化的行政体制和官僚作风,在这片可以称之为滋生腐败的沃土上,往往事倍功半。设置国家级新区,就是希望把该区域的发展放在明亮的环境下,加之以宽松的行政税收环境,最大限度的释放生产力和创造力。而地方政府对于申请国家级新区的热情缘于什么?带着新区的帽子还是原来的人马原来的行政作风,或许这又将国家级新区的含金量大大拉低,给原来在此辛勤工作过的同志抹黑一把。剩下就是农业村庄发展,近期的美丽乡村建设如火如荼,村庄从外表看的确是漂亮,这妆画的不错。一村一景,一村一韵,避免千村一律。但是美丽乡村建设真正的内涵在于适居宜居,并且不过度消耗资源。住房安全,交通便利,饮水安全,排水便利,减少耗能,居住舒适并辅以各有景致,仅仅如此可以吗?当然不够,美丽乡村建设更应该考虑”留得住自家年轻人,娶得了别村好媳妇“。不然这里以后难道改称”老年人居住示范村“吗,让离开这里的年轻人”记得住乡愁“吗?对于农业发展确实不想多说,正定地处平原,属于适宜耕种地区,只不过年轻人不喜欢从事农业,农业收入确实也太低,这里倒还没有到农民不吃自己种的粮食的地步。规模化种植或者生态农业究竟哪个是趋势,对于农民来讲都已经无所谓了,以后农民这个称谓也难说不会消失。
长篇大论一篇,但并没有提及传承正定历史文化,因为文化的传承在民间,发展也在民间,经济民生发展到位,自然会有相应的文艺复兴,这不是靠政府喊口号,搭戏台。广聚贤人不是靠着办协会树典型搞幕僚,那些趋炎附势附庸风雅之徒也不代表文化传承。
正定总归是家乡,每个人对于家乡都给予更多的关注,火与不火却不是最关心的,只是希望人在他乡忆得乡愁,人在故土也能留得下来。


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