长春装饰费用联盟

集齐厦漳泉一手楼盘,召唤神龙

昊晟房地产 2022-07-29 09:59:42

对于购房者而言,如果一定要入场赌一把这疯狂的楼市,就要跳出政策的周期来看房价的走势。一二线城市房价已经涨起来了,而且被楼市调控限定的不能动弹,是否应该去三四线城市抢房呢?

对于三四线城市,大体要经济基础不错,而且又处在大的城市群或者都市圈的大循环中,这些城市房价相对于核心城市较低,与核心城市的购房行为之间有某种互补,所谓溢出效应主要指这些城市。

而这种三四线城市必须是价格相对偏低,经济基础可以一般,未来会出现大量的人口流入的城市。对于这些城市,无论购买自住,投资,无疑可以。门槛低,不会有太大的压力,周期回报率高!

从中国5月的房价数据来看,在一二线城市降温的情况下,三四线城市却极为火爆!

对于一二线城市房价降温,三四线城市楼市火爆的反差,经济学家马光远认为:一二线降温,三四线疯涨只是政策周期导致。对于房地产长期的走势,必须跳出政策周期判断。

             



角美:

联发-欣悦华庭     面积:77m²、96m²、118m²      均价19000/m²       首套首付20

地处角美台投区,厦漳同城的前沿地段,角嵩路与鸿渐路的交汇处,由厦门本土实力国企联发集团投资开发。项目总占地53081,总建筑面积221090,由10栋21-33层高层建筑组成,规划总户数1830户,产品涵盖75-123平两至四房,建筑采取板楼设计,力求户户采光良好,南北通透。

项目以33年国企联发的践行、国家一级资质物管联发物业的贴心服务、醇熟老城的生活底蕴、近享万达商圈等诸多优势,为未来的生活奠定了极具品质的基础。而作为厦漳双城交界的热点区域,项目往返厦门极为便捷。此外,厦漳同城大道预计2016年年底完工,与预计2017年春节前完工的海沧马青路衔接,形成全程无红绿灯的通途,进一步提升双城切换的速度。

联发始终致力于为城市带来总价更经济、空间更实用、生活满意度更高的城市幸福住区。

10栋20-33层高层,artdeco建筑风格,总户数:1830,77平温馨两房,约96平舒适三房,105- 123平宽阔三房。


 

明珠城           面积:90m²、110m²          均价:12800/m²      首套首付25

厦门西角美动车站对面,温泉就在身边。90-110㎡(标准两房、三房;南北通透)

.项目地处于厦门西角美商业区,距厦门海沧10分钟车程,距厦门岛内29分钟车程。

.项目3公里内铁路高速一应俱全;

.项目买就读双十中学

.漳州第五医院。

.五分钟车程即到万达高端商业中心,一个五分钟的生活圈,十分钟的都市生活触手可及。

.精装现房出售,即买即办房产证

 

汇金置地广场-卡卡公寓    面积:39m²、50m²      均价:15000/m²     首付50 

项目主打明星产品“60立方“(30-60㎡精装LOFT微公馆),兼具办公及住宅功能,挑高5米,买一层送一层,价值翻倍。而且,60立方突破传统,可做到23房,南北通透,将小户型的居住舒适性做到了极致。挑高3.9-5米,原创复合型收益物业,集旗舰商业、星级酒店及办公、精品LOFT三大收益物业为一体的全新投资收益臻品。项目位于国家级漳州投资区,毗邻海沧,
20
分钟无缝对接厦门岛内,30分钟即可抵达SM城市广场。而片区价格仅为岛外4大新城1/2价,无疑是当前最具投资潜力的价值洼地。 



漳州港

永鸿厦门湾南岸    面积:89m²、101m²、 126m²     均价 17500/m²      首套首付30

项目所在区域内的各类配套都逐渐在完善。就漳州港自身的景观特色而言,该区坐拥2公里海岸线、302亩静湖公园、2000亩南太武高尔夫、南太武山、南炮台等,形成了集山海湖园、绿色生态和休闲度假等特色为一体的旅游资源。

除了旅游资源,区域还有厦门大学附属小学、厦门大学附属中学、厦门大学漳州校区组成的优质教育配套,同时还有漳州开发区第一医院、厦门大学漳州校区医院、购物中心、大剧院等医疗、休闲配套。

公交路线:漳州港1路公交线,K1快线,轮渡

项目配套:幼儿园:厦门大学附属幼儿园,中小学:厦大附小、厦大附中、厦门大学漳州校区      综合商场:金水仙大剧院、德克士、丰顺百货(当地最大的超市)漳州开发区第一医院


永鸿澜悦城     面积:91m²、117m²         均价 17500/m²        首套首付30

项目位于南滨大道以北,招银高速以西,西侧和北侧紧临近新规划道路。该项目占地面积32163.30平方米,总建86840.91平方米。


 

 

兰溪湾               面积:39m²、112m²、114m²、116m              均价8700/m²  首套首付25

兰溪湾内部认购。这次一定要带上钱来抢‼️现场存5万抵10万。先到先得

层高、梯位:18层、24

交通

一、自驾15分钟到龙海,20分钟到漳州市区,45分钟到厦门,30分钟到海沧,距沈海高速口500

二、15分钟公交+15分钟船直达厦门轮渡

三、社区:兰溪湾小区-岳阳小区(岛内),途经海沧石塘站以及新垵村站,每天来回有趟车

四、R3线轻轨站点:浮宫站,距离兰溪湾1.3公里

配套

一、大型商场、医院

宝龙集团拿地,2017年年底动工,建成大型商场和医院

二、正新轮胎迁址九龙江对面

三、红树林保护区

四、商业一条街:政府招商,80%店铺入住,足不出户,吃喝玩乐购

产权年限:70

学区配套:厚镜中学,凤鸣小学,兰溪湾幼儿园

首付:首套25%、二套40%(纯首套可申请20%


 

 

东山岛  君悦金銮湾   面积:50m²、88m²、101m²     均价9000/m²   

东山岛?精装海景现房,精装房,毛坯价,总价45万起,房源充足,东山岛金銮湾滨海国际旅游度假区,两大国际湾:金銮湾.马銮湾交汇处,南北双高铁无缝对接:南下深圳.北上至上海,270度无死角大露台
户型参数:
50平1房1卫
88平2房1厅1卫
101平2房2厅1卫
项目开发商:东山恒信房地产有限公司
总建筑面积:30万方;70年住宅.
容积率: 2.93
绿化率: 37% 
全明设计,全飘窗,大阳台,户户看海。一线海景,公寓托管


 

 

泉州

水头 瑞发国际公馆    面积:46m²、54m²、58m²    均价6500/m²     首付50% 

位置:厦门东水头海联创业园内 南安市第三实验小学对面
面积:  46-58(5.2米挑高.买一层送一层!百分百赠送率!)
教育配套:项目自带水头滨海幼儿园、南安市第三实验小学、水头中学、国际双语幼儿园,南星高中。
医疗配套:泉州滨海医院就在项目周边,离项目5分钟车程即可到达海都医院。
生活配套:五分钟车程即到老城区高端商业中心,周边的商业街,大型商超,电影院,吃喝玩乐一站式,五分钟都会生活触手可及。
交通:轻轨R1线,泉厦城市联盟路,滨海大道,安海大桥,便捷的路网,15分钟可达厦门,30分钟到达厦门岛内
一手现房,即买即办房产证


 

 

石井 碧海蓝天   面积:90m²、130m²、140m²     均价  10000      首套首付20%

地址:石井镇进港路泉南安石井,石井镇泉金码头旁,海景房

装修状况:毛坯        车位信息:1:1       容积率:3.5         绿化率:30%

占地面积:43017㎡    建筑面积:约20万㎡

商业配套:位居石井中心繁华商圈,项目内部规划14000㎡商业配套

教育配套:成功中心小学,南安石井厚德中心小学,南安延平中学等

休闲配套:一线海景,春江养生会所等

医疗配套:同济门诊医院

交通配套:

    石井位于泉州南安的最南端,是闽东南及海峡西岸的海上对外交通要冲。项目向北直上泉州环城高速(也即南石高速),至南安市区仅20分钟车程;占踞泉厦交通要点,距离厦门仅需30分钟车程。

 


 

晋江深沪  永隆翡翠湾   面积77m²、116m²    均价6200/m²     首套首付20%

位置:晋江深沪——厦门东海岸
户型:   77平2房    116平3房 118平3房
价格:高层6200元/平起
绝美刚需户型,3公里原生海滩,厦门东海岸,千亩亲海生活城

交通状况:位于沿海大通道中段的优越地理位置,自驾到石狮仅需12分钟车程,到晋江半多小时,往沿海大通道前往泉州30分钟、至翔安40分钟、至厦门岛1个小时。小巴车:客运中心站-深沪

项目配套:小区内部配套:多功能会所、星级度假酒店、缓坡运动场、体育学院、商业步行

产权年限:70年    交房时间:高层2019年中旬;别墅现房

面积:平层:77㎡,116㎡,118㎡,125㎡;别墅:230㎡-914㎡

物业费:高层1.5元/㎡/月;别墅3元/㎡/月


 

南安官桥  明发国际城     面积:123m²、146m²    均价:6000/m² 首套首付20%
 位置:南安水头,六大经济重镇带,离厦最近,泡沫最低,空间最大
交通:门口就是324国道?,10分钟晋江动车,晋江站到厦门站18分钟,6分钟沈海高速水头出入口,20分钟到厦门翔安,30分钟厦门翔安国际机场。
价格:价格洼地,首付15万起,现场存5万抵10万,成交均价在6000左右
产权:70年产权
学区房:小区配备国际双语幼儿园,几步路就是大盈中心小学、内厝实验学校

开发商:明发集团,百强地产,50强中国城市运营商
配套:20万商业规划,9栋商业楼,苏宁电器、大型商超、金逸影视城、娱乐城、五星级酒店、美食城、步行街,将是南翼新城最大的综合体。9万平方超大中庭园林,融入欧洲、北美、古典、现代元素。
住宅:简欧风建筑,采用板式结构两梯两户和两梯三户的设计,全部南北通透,通风采光极佳。户户送一房,123平三房赠送24平,完美升级4房,146平送20平。



南安 成辉国际     面积42m²、49m²、68m²、72m²、109m²    均价5000   首套首付20%

拿地时间: 2014年  交房时间:2017.6.30(可提前交房)

 南安市创业大道和南环路交汇处 (距高速路口5分钟车程)

【面积】:42平,49平一房   68㎡、72㎡两房、109㎡三房

【分布】:2梯10户

【物业费】:1.3元㎡/ 月(有燃气入户)

【装修】:毛坯

 配套:

1. 项目方圆3公里坐落着新华都,麦当劳,泛华酒店,冰雪世界,海底世界,南安会展中心。

2.泉州动车站到项目,15分钟车程;

3.南安市客运中心站到项目,10分钟车程;

4.机场到项目,25分钟车程;

5. 紧邻南石,泉三高速入口;

6. 轻轨2号线2020年竣工,出行便利;

自住投资,超好选择

 项目总占地1250亩,总建筑面积1200000平方,耗资50亿;

 一期1250余家商户满铺入住,总4000家商户入住,年回报率10%;

 项目周边聚集了泉州光电产业基地,海西汽配城,中国水暖城,鲤城高新产业园;

 不限购不限贷首付30%,总价7万起


 

 

南安 滨江首府   面积:45-50㎡    均价:5500元   首套首付

地址: 南安市仑苍镇水暖城      住宅产权:70年

首付5万起,月供:1000元起。

20万方大项目,品质见证销量!

高效交通枢纽,1小时经济圈新资产配置:高速直达仑苍镇区,距离高速入口5分钟距离;

核心地段,配套齐全,升值潜力大,自住投资两相宜:新华都、中心小学、水暖城大型专业市场尽在项目步行范围内;

区域人口密集,投资收益有保障:大量国际、国内知名水暖品牌在当地,员工数量大,密度大,租赁有明显需求;

超低总价,超高投资回报率,以租养供,投资投保高,风险低;


 

 

洛江 蓝郡国际      面积82m²、94m²      均价9300/m²

位置:台商区洛阳桥头

投资即刻升值6大理由:

地段好:城东新区、地王旁

交通好:厦泉一体化3分钟可达沈海高速 、15分钟可达动车站

价格好:均价9300元/平,抢占价格洼地

配套好:海峡体育中心、第一医院 、大润发、世界城 近在咫尺

景观好:一线洛阳江头牌江景

77-147㎡完美户型火爆预约中...

1.首套房30%,二套房40%

2.一线江景现房销售;

3.世贸地王一桥之隔,折后均价18000元/平,1/2价升值空间巨大;

5.千年洛阳古桥、7000亩红树林

6.泉州高速口3分钟,市中心5分钟

举步繁华,吃喝玩乐样样有!中骏世界城商圈、海峡体育馆、第一医院、华大商圈、大润发新华都等鼎级配套,实实在在兑现繁华。本案配套幼儿园、云埭小学、洛阳中心小学,惠安五中,助力学子成才


 

 

晋江 新城紫峰里     面积:公馆:50-90㎡商铺:30-107㎡

总价45万起!

层高:公馆[3.8米]商铺:[4.45~5.35];

单价:V公馆6988元/㎡起金铺10000元/㎡起;

超值优惠:公馆0月供,一楼金铺折算价16888起;

前景:政府投20亿促进打造项目所在600亩的闽南文化区!

品质保障:20万方大商场配套!开发商自持80%物业!易出手:风情街串联古厝文化旅游群、购物广场,双向导入鞋都40万、古厝旅游上千万消费群!V公馆归属文化区中心,宜自住、易出租,办公投资样样通。

繁华:世界500强品牌商家战略加盟!2017年底满铺开业!立体停车:车可直达二、三层商场!客流无死角到达!经济:福建经济看泉州,泉州经济看晋江,晋江经济看陈埭交通枢纽配套成熟地段繁华旅游依托政府支持️️资源稀缺,欲购从速


 



 

  裕福国际城    面积126m²、113m²、131m²   均价3998元/㎡
位置:泉州惠安东岭镇镇区中心(泉州国际新机场旁)(泉厦轻轨1号线东岭站)

不限购,不限贷,超高性价比,70年住宅。厦门之上·实景现房低总价,低首付,火热抢购中.
一、【交通出行】斗尾疏港高速55分钟直达厦门岛内/惠东快速通道20分钟直达泉州北动车站!便捷交通!家门口就是汽车站(规划中),沿通港路/沿海大通道/跨海大桥路线,20分钟通达全城,全方位快捷便利出行!
轻轨规划启动,家门口闽南轻轨1号线,轻松驾驭,半小时畅游厦漳泉!
泉州国际机场:大港湾机场(规划中)近在咫尺,接轨国际,环游世界!
二、【旅游风景】 三大旅游度假区环伺,青山湾、西沙湾、小岞港湾、风车岛随心游玩,乐在其中!
浓厚的文化风情底蕴——美丽奇特的惠女风情,闻名闽南地区的惠女湾,远眺湾景,居者大观!
三、【繁华配套】名校教育环绕:东岭中心小学、省一级达标中学(荷山中学)9年一站式教育直达!
惠安附属第二医院,全方位为您的健康保驾护航!
家门口尽享繁华商圈配套(乐百购商超、福德龙商超、新利民商超、农贸市场),出门购物,省心省时!
四、【社区园林】
25000平米法式园林实景社区,超高绿化达75%,“公园式”筑家!
珍稀名贵树种移植至社区园林,近揽美景!
超大园林水景区域,活动休闲,自由自在!

五、【物业服务】
[拥抱]前期香港【戴德梁行】物业顾问,24小时贴心服务,让居家更安心!


 

 

鲤城区 鼎盛·大观    面积:43㎡58㎡    均价6000/m²
位于泉州西大门江南板块核心位置,鲤城区江南学区现房

泉州最大最美的中庭园林

租客已到只等房东,厦门土拍地价逆天,投资看泉州!
近近高速,临高铁,实景现房!大多元产业汇聚,助力租凭大市场!
多全龄层公立学校环绕,前景看得见!现醇熟现房小户,即买即住即出租!
值租金>月供,按揭不用你出钱!
毗邻公立二实幼,百年老校三实小,全国百强中学新七中。
约15个足球场大的欧洲风情中庭园林,实景现房已呈现。资源稀缺,欲购从速


 

 

 

银晖旺角    面积:54.26㎡、96.38㎡、139.44㎡、149.9㎡ 均价5000/m²

位置:泉州台商投资区  泉州市区1/4房价 投资洼地 未来泉州重点发展区域
产权:70年     交房时间:2018.8.31   公摊:17.6%

物业费:1.2元      总套数:653套           交付标准:毛坯
交通:12分钟到市政府,20分钟到晋江石狮惠安,30分钟到机场,60分钟到厦门

学校:泉州五中、泉州师范附小、机关幼儿园、张坂中学、张坂中学小学

【医院】:泉州第一医院、成功医院

【休闲】:百崎湖、海丝艺术公园、极地海洋世界、崇武古城、月亮湾、青山湾
银行:农业银行、邮政银行、泉州银行、农商银行
购物:农贸市场,项目自带购物中心
台投区:总投资1000亿打造国家级开发区( 6亿打造海丝艺术公园亚洲园,占地1000亩;56亿规划2100亩极地海洋世界主题公园,占地2100亩;5亿打造科龙山生态旅游度假区;64亿打造泉州湾跨海大桥,全长21.7公里;29.3亿打造金屿大桥;15亿打造百崎大桥)
【投资价值】:
1.价值洼地:12分钟内房价4分之一,3年番一倍,5年番2倍
2.周边企业、学校云集,以租养供还有剩。


 

 

海沧

马銮湾生活广场    面积49 58 63     均价14500  

位于厦门“黄金环湾带”的核心区,长庚医院对面,横跨海沧和集美两大岛外发展最成熟的区域,备受品牌开发商和购房者的青睐。

目前,马銮湾片区集结了包括海投房产、融侨集团、龙湖地产、泰禾集团等四大产品、口碑俱佳的品牌开发商”看好马銮湾区域的发展前景,为新城提供多样化、高品质的人居住宅。“这么多房企敢于在一个新城区砸重金搞开发,正是看中了这个区域无限的发展潜力。马銮湾作为岛外新城发展的样板,绝对值得房企在此挥毫泼墨,创造价值。

千亿马銮湾,规划是关键。杨康永表示,马銮湾是根据轨道交通综合开发建设的思路进行的规划整合提升。

 


翔安

海西九号    面积38-63两房、三房、四房    均价18000/m²   首付50%

位置:翔安南部新城、城场路与新城中路交汇处

户型:约38-63㎡两房、三房、四房

价格:总价75万起!(首付50%)

交通出行:10分钟到湖里万达、大嶝国际机场

地铁:3号线(建设中)、4号线(规划中)就在项目旁边

4.5米挑高,买一层用2层

不限购不限贷!  









              


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