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实踩龙泉“摇号”第一盘,6K起的精装房长啥样?

天府楼市 2019-01-15 04:46:35

12月25日晚,成都房协官网放出消息,三盛都会城加入公证摇号,这是继北湖新城、金都华府、蓝光江安城后,成都公证摇号第4个楼盘,龙泉驿区公证摇号第一个项目。



三盛都会城地处龙泉驿新兴汽车城核心板块,龙泉驿区柏合镇龙华路东侧,车城东七路733号。这也是继开发双流牧马山山水联排别墅“三盛翡俪山”后,三盛地产首次亮相城东的1号作品。作为公证摇号的第4盘,此盘受到很多购房者关注,今天“楼市君”实地探访该楼盘情况,第一时间给大家一份详尽的实探报告。


楼盘公证摇号首日现场情况


12月26日上午,雾霾还未散尽,迷蒙中的城市渐渐苏醒,在成环路(龙华路)渐断未断的车流中,三盛都会城售楼部的样子越来越清晰。走向售楼部,门前广场豁然开阔,绿植挺立盎然,售楼部门口不时有人进出。



推门进入售楼部大厅,圣诞节的节日氛围已然很浓,圣诞树和各色小旗,以及温暖的灯光,把售楼部装点的温馨可人。进门右侧是咨询台,会有几名工作人员热情接待,详细询问你的需求和是否有意愿登记报名。这是三盛都会城进入公证摇号系统后的第一天上午,没有火爆的场面,稳定的客流量倒也显得售楼部格外祥和恬静。



在开阔敞亮的大厅里,十几名工作人员在有条不紊地忙碌着,部分墙面和大厅主要位置已经放置了一些项目公示和可供购房者查看的资料,大厅右侧为项目沙盘,沙盘在往里走就是项目的检验资料区,纳入公证摇号后,可见该楼盘已经准备就绪。


416套均价6830元/㎡精装房进入登记



据项目工作人员介绍,该项目占地有200余亩,集住宅、繁华商业和精巧公寓为一体,可以满足购房者对购物、娱乐、居住等需求。



项目的2号4号6号楼是在售的42—64平米的精巧公寓,商业综合体目前还没有动工,项目三期于2016年卖完,四期一批次22号楼和25号楼在今年7月开盘已售空。


目前在售住宅是四期二批次27号和29号楼,共推出416套房源,均价在6830元/平方米,面积区间在68——122平米的二居、三居、四居,其中27号楼在售98-122平米三居和四居;29号楼在售68—85平米的二居和三居。据统计,68平米房源共60套、85平米房源共238套、98平米房源58套,122平米房源60套。



同时,此次推出的全部是精装修房源,装修标准在2000元/平方米。对于购房者来说,可以选择全款、按揭、公积金三种付款方式。27号—29号是三圣都会城的登记报名时间(房协网上登记阶段每日9:00—18:00)。


工作人员表示,前来报名登记的客户大部分是刚需,以三居85平米占比居多,预计将在2020年交房。


精装房,家的感觉更具体


为了更好的了解房子的空间情况和精装修所用的石材情况,项目为购房者展示了两种户型的样板间,85平米和98平米为主。



该户型为实用型套三,三室两厅一厨一卫的结构,户型较为方正。客厅和餐厅长7.3米,可以满足日常生活的自如行动。三个房间,可以划分为主卧、次卧以及儿童房(书房)。下面让“楼市君”带你去两个户型的样板间一睹为快。



进门客厅和餐厅一目了然。现代简约风格,让本不算特别大的两厅空间变得宽敞舒适。墙面乳胶漆、吊顶、地面瓷砖,墙角踢脚线的配置,基本满足个人装修所需。



厨房的大理石台面、台面下部橱柜、抽油烟机、燃气具、水池一应俱全。



三个卧室风格温馨婉约,特征明显。主卧大气尊贵、次卧简约大方,儿童房可爱温暖。



该户型为大气标准的套三户型,三室两厅两卫,客厅带采光阳台,主卧带卫生间,双卫设计,给生活带来更多方便。



周边地段环境有待挖掘

  

据项目工作人员介绍,该楼盘容积率为3.5,四期为低密住宅双中庭,最大楼间距为200米,视野尚好。项目三期配有游泳池,四期会有品牌幼儿园的入驻,同时,项目外围打造2万平的沿河景观带,景观带上的篮球场目前已经开放。



此外,“楼市君”注意到,在景观带旁有一条河流,名为东风渠,据资料显示,东风渠因周边环境污染受到各方关注,为此相关部门曾对东风渠进行河道整治。



值得一提的是,在东风渠的另一侧,有项目在施工打围,也就是楼盘项目对面的一片荒芜空地,好奇的“楼市君”前去一探究竟,项目宣传海报上写着:东风渠生态建设示范带工程。“楼市君”走进施工现场,施工人员告诉“楼市君”,这是在打造以汽车为主题的市政公园,公园占地300余亩,目前刚刚动工,预计将于今年6月基本修建完成。



楼盘售楼部正对面,是吉利汽车成都制造基地,此区域内云集了几十家 500强企业和上市公司,几百个工业项目。人流量充沛,或将提升该区域人气。



“楼市君”来到项目施工现场外围,发现27号楼和29号楼正在紧锣密鼓的施工,其中一栋楼已完成20层的封顶。但由于该项目的商业综合体还未动工,周边商业配套亟待解决。



地铁不通有碍出行


 

楼盘地处龙泉驿区五环门廊,城环路东侧,如果你是开车来到项目可从龙泉驿主城区延五环路一直开,到车城东7路的红绿灯十字路口处停车,该项目便跃然眼前。从龙泉驿区到该项目共7.6公里。如果你是公交地铁的方式,首先,你要坐地铁2号线到终点站龙泉驿站下地铁,步行1.5至2公里到龙泉驿公交总站坐571路公交车始发,经过12站,到三圣都会城站下车即可看到项目售楼部。



从龙泉驿市区到该项目,沿五环路途经,扬中科技工业园、航空职业技术学院、华气厚普科技园等,偶尔虽有一些施工项目,但这并不影响街道两旁绿意盎然的规划设计,整体环境氛围很清爽干净,让人心情愉悦。但是,由于该项目没有临近地铁线,对于不开车的人来说,恐怕出行成本过高,为工作和生活带来诸多不便。


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