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愤怒!400多万的房子啊!陵水一精装房频出问题 业主无奈跨省奔波

海南广播电视总台夜线 2019-08-12 15:49:26

 

一样的新闻 不一样的视角


来自重庆的左先生,最近这几个月可是没少来海南,不仅是因为他在海南买了一套房子,还因为他在海南买的这套房子,可以说是质量问题不断,使得左先生是不得不来来回回重庆海口往返跑!



左先生

冷气机械的话它应该有个排水的地方,但是我后来在房屋检查的时候,他整改过后就发现,这个空调没有排水的地方,空调的管是从上面下来的,但是水不可能在上面,因为排出来的水必须往地下走。




眼前的这位左先生来自重庆,2012年2月份,左先生在陵水的雅居乐清水湾买了一套房子,含精装修。按套内面积计价,三万多元一平方,总房款为四百一十多万元,付款方式总共分为三期付款,左先生付完两次房款之后,就等着开发商装修完毕之后,再把一百多万元的尾款付清。记者在左先生提供的交房合同上看到,开发商应该在2014年一月份完成室内装修并交付使用,但是当时左先生要求交房的时候,开发商还未完成装修工作,因此交房时期就推迟到了三月份。




左先生

我们现场去接房的时候,就是照片上所看到的,采用的产品质量是不合格的,比如说对角线这个做工,还有墙纸这些都很粗糙的,以前有问题,他就这里处理好了,后面问题又暴露出来了,这样反反复复又过来,现在就是每次过来都有新的问题出现。


左先生告诉记者,当时之所以买这里的房子,就是看中了房子面朝大海,户型也很合适。而且开发商当时还承诺,包含了价值五千一平方的精装修,可是现在,左先生验房的时候才发现装修质量根本不合格,而且当时购房合同上写的是层高3.15米,现如今左先生请了专业的测量团队进行现场测量发现,这层高根本就没有三米。




左先生

合同规定层高是三米一五,但是后来我量装修的部分,打的净空,除了地砖还有面砖,它几个层高都不一样,有两米七三 ,两米七五,两米七八的。


记者

反正都不到三米多是吧?




左先生

没到三米,我找雅居乐公司要验收报告,测绘报告这些,没有。


左先生表示,他十分怀疑雅居乐清水湾所出售的房子存在质量问题,因此他也要求开发商出示相关的验收报告,可是开发商竟然拒绝出示相关的工程验收报告,因此左先生也拒绝了收房



开发商拒绝退房 住建部门介入调查


四百多万的房子,所谓的精装修,就是这样漏洞百出吗?左先生称,他已经多次因为这个问题想跟开发商好好沟通解决,可是开发商从不出面,根本就没有要好好解决的意思。




左先生告诉记者,他现在严重怀疑房子的质量问题,因此他拒绝在收房协议上签字,对于左先生所提出的种种质疑,记者也联系上了雅居乐清水湾的相关工作人员,这位姓王的工作人员告诉记者,由于左先生迟迟没有付清房子的尾款,因此他们已经开始走司法程序,而且左先生还要赔偿一定的违约金。




陵水雅居乐清水湾工作人员 王先生

这个事儿呢,他还欠我们一百五十多万的房款,没有付清,而且其次这个事儿我们公司,已经走司法手续了,已经有专人跟他们联系了。


记者

就等于说他也不能看他的房子了吧?


陵水雅居乐清水湾工作人员 王先生

那这个东西,你说你要是全买完了,或者你把钱交完了也行,然后这个事儿,我们公司也已经走司法程序,你让他走正规渠道来解决这个事情吧。


对于这位工作人员所说的欠房款的说法,左先生表示,他之所以没有把尾款付清,就是因为他质疑房屋质量有问题他才不愿意收房,而且开发商的收房协议上写明了,一旦左先生签下了收房协议,那么房子所出现的任何问题,都只能由左先生一人来承担。




左先生

这个精装房我接房的时候,你是达不到我接房的标准的,就是入住不进去所以我不和你交房,当时销售置业顾问也同意了,到时候整改过后再来验房,房款我本身还欠一百二十多万,其他的是追加我这几个月的违约金。


根据开发商对此事的反映,我们也找到了陵水县的住建部门,相关负责人告诉记者,当时左先生所购买的雅居乐清水湾的房子,确实是通过了相关质量验收的,但是由于今天保管房屋验收档案的工作人员不在,因此无法给左先生出示相关的验收文件。但是目前住建部门已经接收了左先生的投诉请求,并将在下个星期进行相关的调查。




陵水县住房和城乡建设局副局长 周聪

今天我们接到这个信访,我们会及时处理这个信访,我们会主动联系这个业主进行调查,调查完以后我们会组织建设方和业主,还有房管局三方举行一个协调会,尽量按照你们的诉求,依法依规进行处理。


如果说开发商上交的层高数据,和业主所提供的合同上的数据不一样的话,我们也希望相关部门也能严肃处理此事,对此我们夜线记者也将继续关注此事的进展。



记者 |   潘春燕 崔皓(实习记者)

编辑 |   夜线新媒体