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【一炮双响】这是不可抗力吗?

FM926无锡梁溪之声 2019-10-12 13:05:24
陆先生
近日向《一炮双响》栏目反映:他购买的是无锡苏宁悦城的精装房,去年6月交房。今年春节前天气寒冷的时候,阳台上埋在墙里的水管破裂漏水,导致自己家中以及楼下的邻居家中受损。陆先生觉得房子还在质保期内,水管是开发商装修时安装的,苏宁置业应该承担责任,赔偿相关损失。

主持人在节目之后联系到了苏宁置业的一位姓刘的工作人员,她答复说,确有此事,工程部工作人员查看后认为是极寒天气造成的,属于不可抗力因素,不在赔偿范围之内,在相关合同上是有约定的。

陆先生对此答复很不满意,他查看了当天的气温,最低气温是零下八度左右,零下八度左右就是不可抗力的原因了?是不是产品质量问题?还是装修工人在铺设时没有做好防冻措施?栏目组已向苏宁置业总部客服反映了陆先生的疑问,会保持追踪。



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不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。



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