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买房究竟该买精装房还是毛坯房?我家后悔买错差点被骗光所有钱!

装修设计效果图精选 2020-11-19 10:11:22

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买了房以后没时间去管装修,正赶上开发商精装房搞优惠活动,就趁着这个机会把房子装了,没想到遇到那么多的麻烦,过了那么久迟迟不交房。期间去看房子的时候,整个屋子给人的感觉都是冷冰冰的,像酒店房间一样没人气儿。所以买了房子的朋友们要注意,还是抽出点时间自己装修吧,就算是全包也会比这个价钱便宜好多。

在购买新房时候,我们有两种选择,毛坯房和精装房,前者需要等待两三个月装修加至少半年的晾房,才可以入住!而后者拎包入住,按需要进行选择,请随齐家涂涂继续往下看~

1、装修价格

精装房的价格比一般的房子价格高,而且装修的材料都是开发商选用的,价格上非常不透明,我们买了,连被坑了多少都不清楚。特别是在选购一些主要材料上面,如果买到劣质的材料,住不了几年就会出现各种各样的问题了,到时候还要自己花钱来修补,岂不是太不划算了。

2、装修质量

装修质量方面两者都没有很好的保证,毛坯房交给装修公司以后,所使用的材料不能保证物美价廉,工人水平也不确定是不是最好的,还会产生不少增项之类的问题。

而精装房在验收时所有基础工程和部分软装都已经做好了,所有的瑕疵也都给掩盖住了,你没办法知道材料的好坏。

3、时间成本

毛坯房从施工到完成大约要持续两三个月的时间,如果你是上班族那肯定是受不了的,毕竟装修是需要一定时间和精力的,包括装修公司的选择,装修材料的选择以及装修风格的设计都是需要有足够时间和精力才能完成的。而且在装修完工之后,还要进行大半年的晾晒才能住人。

精装房最迟也是在交房前半年装修完工,也需要晾上一段时间,收房后最好不要立即入住,因为用的材料你也不知道都有哪些,所以多等等再入住。

精装房都是开发商进行统一装修的,所以不需要你花太多精力去做监工。

但精装房后期的猫腻太多,虽然方便你随时入住,但是装修上若是有没处理好的问题,要住进去一段时间才能发现,而且一些配套的家具也没有为你准备好,所以要买精品房的朋友,在签订合约的时候一定要小心再小心,留意再留意。

5、适宜人群

毛坯房:预算较少的上班族,装修风格想要个性化定制的人。

精装房:时间成本较高的人,嫌装修繁琐的人,特殊房型,自己装修代价比较高的房型。

不过,现在很多地方已经开始推行精装修房了,可能在未来的几年,大家就没有选择的余地了。

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