离市中心还差一个文件的距离丨恒大·林语郡评测

恒大林语郡位于迎泽区南内环东街与东峰路交叉口的东南角，70年精装项目，占地面积：78000平方米，建筑面积：99000平方米，容积率4.00 ，绿化率30%，均价11000左右。

林语郡位置实际上在太原最东边，南十方街与东峰路的交叉口，位置偏僻，但是不管你去哪里查询恒大林语郡的资料，都看到坐标为：南内环街东延（规划中）与东峰路交叉口东南角。大家留意这个（规划中）。

在政府今年的工作报告中，提及双塔文化景区的建设，这个建设中很重要的一点就是，南内环街的东延，所以恒大林语郡一直强调的它是位于南内环街上。

如果规划落地，区域发展前景良好，如果规划迟迟不落地，这一片配套不完善，买了就等于住到了镇子里。

恒大林语郡紧邻南十方街和东峰路，东峰路主干道能满足日常出行，就位置而言，交通并不便利。

如果规划落地，可以通过南内环，享受东峰路，东中环，长风街等优质交通网络，能够极大的改善出行条件。

住到这里，就必须买车。

1、住到这里，等于和商业配套说拜拜了。

2、项目总占地117亩，项目体量大，后期内部配套能够满足业主需求。

3、内部配套3000㎡九班幼儿园，与恒大山水城共享双西小学分校。

4、值得一提的是恒大林语郡内部规划还是不错的，规划中小区内要建设 9米落差的叠水坡地园林、 休闲活动场地、湖畔轻奢会所等。

5、附近有垃圾厂，会对居住造成一定影响。

这个盘还是比较适合东城的购房者。

恒大的精装房，在太原的口碑不错，林语郡户型方面比较多元，刚需、改善一应俱全。户型设计也比较合理，户型各个空间较为方正，空间利用率高，不少户型都是全明户型。

恒大林语郡这个盘能不能住的舒服，取决于南内环东延何时落地。如果早日落地，虽然居住偏远，但胜在交通方便，柳巷商圈，长风商圈，也就是15分钟的车程。

如果不能落地，改名叫恒大林语镇算了。

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