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当了4年的“三好生” ,杭州万科还要放“大招”?

楼市爆料 2019-01-16 02:48:08

  猴年伊始,万科连续八辑的微视频产品发布,把杭州万科总经理李嵬刷成了网红,也让杭州万科今年亮相的八个新品赚足了眼球。这是杭州万科在产品推广上的一个全新尝试。


    

  最近,一组高清创意海报又在朋友圈刷屏,画风简洁有趣的同时,也更形象地向公众展示了杭州万科的三好新标准,这次,万科适应网络时代选择了全新发声方法。


  

  作为行业龙头,万科一直求变,也一直在坚持。在杭州,做好房子、好服务、好社区的“三好”理念,万科一做就是4年。自2013年至今,万科三好从一个价值理念细化成一条条实际执行的标准细则,融入到每一个新建项目中,惠及所有的业主。

  2016年,携八个新项目、全面升级了三好标准的万科意气风发,在这片火热的市场行情中,他将如何乘风破浪?


八个视频
总经理亲自讲产品,所有干货都在里面了

  

  2015年,万科在杭州土地市场几乎是最大的赢家,在公开市场上斩获了7宗地块,操盘1宗地块,还收获一宗物流用地,成为万科自入杭以来最丰收的一年。

  就在人们开始好奇万科如何打造这么多新项目之际,一档名为《嵬嵬道来》的节目迅速在地产圈走红。这档由杭州万科出品的“新品发布会脱口秀”,发布平台为杭州万科微信公众号,每周四更新一集,节目时长仅为90秒,主角就是杭州万科的总经理李嵬。


杭州万科总经理李嵬


  这在杭州房产圈里无疑又是一次创新。新品亮相不采用传统的产品说明会,而是用线上视屏脱口秀的形式,由相对低调的总经理李嵬亲自讲述,更重要的是,短短90秒中把每个新项目的定位、产品特点、甚至相关的产品故事都一一阐述清楚,可谓干货满满,加上一连推八期,效应叠加,立刻吸引了行业内外的强烈关注,据统计,仅线上视频的浏览量就超过了130万人次。

  如今回头看看这些视频,除了当时让人们牢牢记住的发布案名“几个字”环节,八个项目各自的特点乃至杭州万科今年发展战略都在里面了。


  3月29日,杭州万科和阿里智能刚刚举行了“全屋智能系统”发布会,将未来科技城的新项目——星空以智能住宅的形式呈现,在不断提升住宅性能的同时,还把绿色建筑、科技创新及宜居融为一体,或许就此拉开中国人居智能化时代的大幕。

  位于杭行路的万科·杭宸索性把约2000方书店开进了售楼部,是基于MUJIBOOKS和诚品书店的灵感,将人文、艺术、创意的多元生活方式渲染开来,唤醒都市人的生活梦想与情怀。

  还有第一次在杭州将住宅、养老、商业结合在一起、演绎复合地产的万科·海上明月,甚至是作为视频彩蛋出现的坤和万科·黄龙万科中心,也是万科在杭涉足的首个商业写字楼项目……

  2016年即将亮相的这些新品,已将杭州万科多元发展的战略蓝图铺展在人们面前。

  而李嵬在视频中讲述的每个新产品背后的故事,包括广宇万科·公园里想打造的城市公园生活、万科·望将湿地景观资源留给业主、万科·新都会1958尊重杭氧时代的工业文脉、融合当代文化艺术气息的定位,都是万科产品价值观的体现:尊重城市、尊重地域文化、尊重品质、尊重每个生活在这座城市的人。

发布会现场图片


六张海报
剧透万科“三好”新标准,一切“以客户为中心”

  这八个新项目各有特点,却有一个共同的价值理念做引导——三好住宅。

  最近,六张关于万科“三好”新标准的高清创意海报在微信朋友圈刷屏,剧透了今年即将发布的升级版“三好”。

  “一键清”让房子会呼吸,降低雾霾和空气污染的危害;“三块板”因地制宜,结合杭州的气候特点,用樟木板、折衣板、厨房板解决居家难题;“美好家”让精装房也个性化,一万个家庭有十万种居住可能;“乐动园”将运动健康的生活方式实实在在地提供给人们,提高整个社区的健康指数;“V课堂”把校外学习资源引入社区,提供全领域儿童成长培育体系;“睿服务”顺应互联网时代的趋势,一个APP就把报修、投诉、管家服务等搞定。



点击图片可查看高清大图


  杭州万科最新公布的这六个“三好”核心抓手业务几乎涵盖了人们日常生活的方方面面,与时俱进地完美演绎了“好房子、好服务、好社区”这一“三好”核心价值观。

  作为2016杭州万科八大新品首发序列的杭宸、公园里、星空、海上明月、中央公园、新都会1958、溪望等新品,都将致力于践行提升产品和服务。正如杭州万科内部流传的产品与服务主张所强调的“我们专注于住宅性能的提升,从便利、安全、健康等方面提升产品力”;“我们将顺应移动互联时代的趋势,推进社区智能化,构建可生长的服务体系,并为您提供更多的基于社区和居所的个性化O2O服务";"我们致力于项目周边城市界面的提升及邻里社区公共空间的打造,为创造社区的美丽而努力"……

  一个更懂客户、更完善、更丰盛的理想人居状态将慢慢呈现。


三好住宅新标准
2016全新升级,严肃而有情怀的价值观

  十年前,万科这个全国房企龙头首次进入杭州市场,十年后,不但在市场份额上已稳居前三甲,更是以行业领跑人的姿态,为杭州市场输入了不同以往的人居价值观。

  从“为普通人盖好房子”到“造有人住的房子”再到“城市配套服务商”,万科的核心价值观一直围绕着“人”。正是万科,在杭州市场首次将住宅性能与精装产品相融合,在提供装修成品产品的同时,坚持“住宅性能”为主,将人们日常生活中更为人性化的体验元素加入其中。

   “会生长的空间”关照的是普通人全家庭周期的收纳需求,“从一根油条开始”衍生出的是一个完善的社区配套服务,真真切切地做到让住宅回归人居本身……2013年,杭州万科首次对外发布“三好住宅标准”标准,真正将各项细节作为硬指标落实到产品打造和售后服务中。

  时至今日,万科“三好”在杭州走到了第四个年头,一张杭州万科全项目图就能发现,万科的项目已深入到杭州城的每条脉络。到目前为止,杭州万科总计开发以良渚文化村、北宸之光、西庐、西溪蝶园、公园大道、大都会、世纪之光等为核心的约30余个在售及8个待售项目,总计为约3.4万余户业主提供了万科的产品和服务。2015年杭州万科实现了约170亿的销售额,销售套数近万套,蝉联杭州市区商品房销售套数冠军。

杭州万科三好全系地图 点击大图可看


  数字的背后不仅仅是销量,更是杭州客户对万科三好的认可。

  万科“三好”,致力于好房子的设计与营造、好服务的提供与维护、好社区的倡导与坚持,是万科对理想居住方式的全面表达。它既是客户价值观,更是人居哲学,它以产品还原人居的真实意义,将之从物理属性升华到了文化层面。

  在充满创新与变革的2016年,万科三好将再次引领与革新住宅标准,在产品和服务上迭代更新,通过21大类85项细节,升级理想居住体验。花已开好,我们期待盛放后带来的惊艳。


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