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“银十”即将结束,南京迎来一大波房源上市!今天上午三楼盘公证摇号,中签率最低15%

南京楼市观察 2019-09-10 12:56:34

10月最后一周的南京楼市有些爆发的趋势,短短4天时间,就有十余家楼盘密集领取销许,共计5076套房源接档上市,让人仿佛看到了“银十”最后的影子。在这些楼盘里,公寓和住宅盘都有,也可以说是较为全面了。接下来,我们就来看看上周南京房地产市场的一些基本情况。




1
新房认购下降4成多,成交却上涨1成多



据南京市网上房地产统计,截至昨天(10月29日)20:00,上周南京全市新房共认购630套,较上一周的1083套下降了约4成;成交724套,较上一周的639套微涨8%。本周日均认购90套,日均成交103套。




截至10月29日20:00,南京全市住宅可售套数为23236套。



2
 一周销量TOP3 两家均是刚开盘


从周成交榜单来看(商铺和车位不纳入统计),位列前三的分别是江宁的龙湖新壹城、仙林的新城璞樾和山和中南山锦花城,其中前两家楼盘均是本周开盘项目。



附上周新领销许的楼盘项目:


上周领证楼盘表,图片来源:人民楼市


从上表中可以看到,新领销许的楼盘均分布在城北、江北、江宁、仙林等多个板块,共有超3500套房源入市。包括了仙林的新城璞悦和山、江宁淳化的弘阳禹洲时光春晓两纯新盘。


看完了一周楼市行情,南京还有哪些新闻资讯值得关注呢?


1、宁句双城可期!纯新盘中骏•四季阳光公开营销中心

2、城北两盘今天公证摇号

3、今天上午三楼盘公证摇号,3410组买房人抢758套房源


宁句双城可期!纯新盘中骏•四季阳光公开营销中心



位于南京东·句容市华阳西路与兴源路交汇处的纯新盘中骏·四季阳光,于昨日公开营销中心。中骏作为全国50强,秉持着深耕南京的决心,做这座城市浪尖上的开拓者,占领城际发展新高地。




中骏·四季阳光,传承百年海派“敢为先”的精神,择址大南京时代、宁句城际走廊上的城西板块,旨在打造容城首个6进院宽景洋房社区,以全公园理念,构筑8大情景园地,为南京和容城精英作出了一个串联。未来将打造成为城际线上高品质海派社区。

项目地址:南京东·句容市华阳西路与兴源路交汇处

营销热线:025—86870888




 

今天上午三楼盘公证摇号,3410组买房人抢758套房源


   

从南京公证处网站可知,今天上午,位于青龙地铁小镇的中南山锦花城、燕子矶新城的中航国际社区、中央门附近的葛洲坝招商紫郡蘭园都将通过南京公证处公证摇出选房顺序。


上周五,公证处就公布了中南山锦花城的摇号公示,今天早上10点开始摇号。中南山锦花城9月底刚刚开盘过,上次开盘当天就全部售罄。


葛洲坝招商紫郡蘭园已有1121组买房人获得摇号资格(已剔除23组不具备摇号资格的号码),中签率22%。项目已领取5、7、8、10号楼销许,面积110、125、133、150、165㎡,共计250套精装房源,销许均价36900元/㎡,拟交付时间2019年9月30日。



中航国际社区有1370组买房人获得摇号资格(已剔除38组不具备摇号资格的号码),中签率27%。项目已领取6、7、8号楼销许,户型面积户型为89、95、115、140㎡,共计372套房源,毛坯交付,拟交付时间为2019年4月30日,销许均价25788元/㎡。




应天大街高架东进“断头路”今上午10点通车


卡子门、双桥门,坊间传言“堵车半小时起步”,谁走谁知道,这个堵点即将被打通!


纬七路东进工程应天东街将于今天上午10点通车试运行预计该路段通车后将缓解城东南地区的交通拥堵。


新开通的应天东街西接应天大街,上跨大明路,向东延伸至绕城公路高桥门枢纽,并与宁杭高速相连接。道路主线沿大校场机场东进,过响水河后通过隧道下穿国际路、苜蓿园大街后出地面,最后以三层五幅桥形式跨越外秦淮河,其中二层桥与宁杭高速相连,三层桥向北可通石杨路。另外,原绕城公路在高桥门枢纽的进、出城方向匝道也同步开放,至此,高桥门枢纽实现了全方向互通。


同步通车的还有苜蓿园大街南下工程(承天大道),以及顺天大道(高桥门立交至石杨路段)。通车后,苜蓿园大街可与应天东街沟通,内环南线车辆可经高桥门枢纽直接通往石杨路。


为什么说这条路开通后

卡子门、双桥门从此不“卡脖子”?

为什么说它可有效缓解城东南地区的交通压力



最明显的是,今后从江宁东山地区进出主城车辆可由天印大道、宏运大道、宁杭高速、应天东街进出主城,避开双龙大道—卡子门一线的拥堵点。

此外,由沪宁连接线进入中山门的车辆,也可由绕城公路、高桥门枢纽直接进入应天东街、内环南线,避开中山门一线的堵点;

承天大道苜蓿园大街南下段与应天东街连通后,城东地区车辆可由苜蓿园大街、承天大道进入应天东街,缓解大明路的交通压力。



南京交警发布出行提醒:



南京交警1分钟前

目前应天东街大明路至苜蓿园大街段仍属于试运行,仅开通机动车道主线快速路,辅道及慢车道尚未建成,故机动车,非机动车和行人无法从该路段地面层通行。

其次,承天大道苜蓿园大街南下段接应天东街段仅建成了机动车道,非机动车道及人行道预计明年6月份才能建成,非机动车和行人请避开这段路。




本文部分信息来自南京发布、南京日报等


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