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2017“年度惊喜”,我给这奥体走心满分样板区,还有入杭4年的他

层楼 2022-04-11 10:01:42


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NO. 1|

今年谁玩过国民游戏《王者荣耀》了? 据说,连许多小学生都会举手。

 

如果把2017年的杭州楼市,比作王者荣耀的江湖,那么至高级别的“排位联赛”,非奥体莫属。博奥路、盈丰路一左一右,串联起十数个华宅的“竞技场”。

 

绿城、滨江、融创、龙湖……顶尖高手云集,技能各种满点。无论单挑对垒,或团战练级,谁敢轻言胜出?


景瑞·天赋样板区俯瞰夜景

 

不过,目前我惟一给出“满分”的样板区,却是少些光环加持的景瑞·天赋。

 

排名中国地产前40强的景瑞,入杭4年,一直不温不火。虽然天赋这一次的“户型定制”,颠覆了整个行业的标准,但杭州人对景瑞做豪宅,仍念想不多。

 

但是,参观完刚开放的天赋样板区,剧情反转率竟然是——100%!


景瑞·天赋会所沙龙区实景


“好喜欢那个厨房5件套啊!”“阶梯书吧很像曦轩酒店。”“我改变主意了,想买天赋的139㎡。

 

在“躺着也能卖房”的奥体,景瑞在产品上玩起了“死磕”。从外立面、会所,到户型、精装……360°无死角,最重要的是,居然全部实景呈现


建筑是做出样板楼层的,昂贵而考究的“山东白麻”石材,搭配深咖铝板,优雅沉静。


景瑞·天赋会所恒温泳池实景

 

3套私人定制概念样板房,是做在实体建筑里的。

 

连那个约2200㎡的酷炫售展中心,也不像绝大多数楼盘一样,只是“销售道具”,而是将来对业主开放的会所。恒温泳池、书吧、儿童剧场、台球室和健身房,全都做好了。

 

类似的礼遇和诚意,我上一次在杭州看到,应该是在滨江的顶级豪宅——湘湖壹号。




NO. 2|

这可能是杭州最具现代艺术气息的样板区之一。

 

走进景瑞·天赋宽博的门廊,穿过喷泉花径,便会站在一大片椭圆形的浅水池前。园路在此分岔成迷宫,划出一道深广的弧线,通往会所。

 

,是圆形的下沉庭院天井,以及交缠在一起的3颗不锈钢“水滴”。


曾入选罗马现代馆的“水·仁”雕塑

 

喜欢现代艺术的朋友,一眼就能认出,这是国际跨界艺术家Simon Ma(马兴文)的经典雕塑——“水•仁”,曾于罗马当代艺术馆巡展时,引起过轰动。

 

此番天赋花了260万元,聘请这位兰博基尼首任艺术大使、保时捷艺术创作总监,担任顾问。

 

这些年,杭州的顶豪在精装、景观上砸钱司空见惯,但园区中的雕塑,基本都是“行货”,不会用到国际大师原作。与欧美顶豪相比,在气质上还是差了一截。


景瑞·天赋会所下沉中庭实景

 

天赋用的却是Simon Ma装置原件,并进行了再创作。那如外星般的金属光泽,气场非凡。

 

会所挑高6.8米,环绕着全玻璃围合的下沉中庭,在地下一层展开。

 

庭院正中,栽种了一株50年树龄的紫薇。树形姣好,亭亭净植。到得盛夏,将是一派绚丽鲜妍。


景瑞·天赋会所阶梯书吧实景

 

收藏了3300本书的书吧,取意于乌镇“木心美术馆”内的阶梯图书馆,大片原木装饰温暖而闲适。天花板上仿星光设计,看书累了偶一抬头,恍若仰望星空


将来通过业主投票,这里还很可能用作社区影院、可租赁沙龙或儿童剧场。

 

25米长的室内恒温泳池,简净现代。吊顶为满足造型要求,以FRP玻璃钢整体无缝拼接,成本是普通防潮石膏板的十几倍。




NO. 3|

示范区开放才半个月,天赋的登记意向客户,已经多达5106组。

 

说实话,岂止是客户,许多业内人士参观完这“满分样板区”,也会想立刻拥有一套,并不得不重新审视,这样一家沪系开发商的雄心。

 

它不仅展现了媲美绿城、滨江的诚意。而且,在产品层面上,几乎无懈可击。


景瑞·天赋私人定制概念样板房实景

 

许多主妇看到户型图时,就喜欢到尖叫。因为同一个户型,你可以选多一个房间,也可以选做成大套房,或者增加一个超大的收纳空间……

 

比如约125㎡户型,第一种选择是三房南、一房北的四房格局。

 

第二种,南向中间房间的房门,朝主卧打开,变成带书房的超级大套房。


景瑞·天赋私人定制概念样板房实景

 

第三种格局,还可以舍弃掉朝北的客卧,打通成独立餐厅,形成宽舒的餐客大连厅。家有学龄前小朋友,爱玩爱爬要学步,拼乐高玩火车,空间都足够。

 

算下来,约125㎡可以有三种户型变化,约139㎡则是四种。

 

户型定制之外,还有N种精装修定制。不仅风格、色系、背景墙和壁纸可选,单是收纳柜,就有30种选择:从衣柜、玄关柜,到书柜、阳台柜……


景瑞·天赋架空层效果图

 

此外还有“个性加配包”。儿童房可定制成男孩房或女孩房,卫生间可选适老包,增加洗浴壁凳和扶手。

 

不过,即使不加配,天赋的装标就够高了。比如厨房标配的是五件套。不仅西门子的燃气灶和油烟机,微烤一体机、洗碗机、意大利品牌Foster的嵌入式冰箱,也都是交付标准!

 

,百朗除霾新风,主卫的TOTO智能马桶、杜拉维特面盆、高仪龙头和花洒……





NO. 4|


景瑞·天赋创造了一个纪录,将杭州住宅的“定制化”,推进到一个从未有过的深度。

 

体贴是体贴了,是不是有一点太过复杂了?

 

没关系,景瑞想得比客户还周到。他们把每一个户型图,做成拉片式单页,内芯抽拉到不同位置,会显示不同格局。印了5000份,样板区开放第二天就被抢光。

 

会所内还有一个高科技“定制中心”,点点触屏,勾选定制选项,精装完毕的效果就纤毫毕现……


景瑞·天赋售展中心实景

 

景瑞在质感、品味和功能性上的“高级平衡”,完全是超一流开发商的水准。全实景展示,在因限价而减配成风的时代,更是稀缺品。

 

从2013年入杭至今,景瑞用5个项目的经验值,终于把自己锻造成“全能型选手”

 

第一个战场,景瑞谨慎选择了临平,郊区包围城市。

 

御蓝湾和御华府,都是快进快出。拿地到开盘148天,御华府当时创下杭州开盘速度纪录,并且在后期试水了一批精装房源。


景瑞·天赋样板区及建筑立面实景

 

接着,景瑞“快枪手”三盘挺进申花。

 

申花壹号院一年内基本清盘,悦西台则更多一些尝试,推出了“自由家”定制精装,引领一时潮流。

 

再到成功收购申花郡。去年底项目交付,前三天,交房满意度就达80%以上。这也让景瑞在拿地艰难的市场中,探索出另一条“囤粮”之路。

 

至此,景瑞打通了任督二脉。终于在杭州的“宇宙中心”奥体,掀起一场完美风暴。




NO. 5|

景瑞·天赋距杭州国际博览中心,直线仅约900米。

 

总体量约11.4万㎡,由14幢6—18层不等的住宅组成。北往南依次为高层、小高层和洋房,层层跌落,容积率2.2。

 

作为去年的奥体地王之一,从一开始,天赋就被标定为景瑞上海区之外,迄今最高端的住宅。

 

甚至不妨说,它已预订下“奥体经典名盘”的一席之地


大鳄竞逐的奥体,被称为杭州的“宇宙中心”

 

这或许是又一个“一盘成名”的故事。那些我们信赖的品质开发商,都是由弱小、青涩,一点点长成参天大树,而其标志,往往是一个经典华宅的出现。

 

无论金色海岸之于滨江,武林府之于大家,还是水晶澜轩之于钱江,莫不如此。

 

由景瑞在杭州的积极进取,你不难窥见它的雄心。过去一年,景瑞是杭州收购项目最多的3家开发商之一,数量仅次于融创和阳光城

 

除申花郡外,还有临平北项目,以及未来科技城和之江的两个别墅项目。


上海景瑞·尚滨江会所大堂实景

 

至此,景瑞在杭州已拥有9盘之多,仅次于上海大本营。作为未来的权重房企,景瑞急需通过一个天赋这样的华宅,奠定其“一流开发商”的形象

 

在天赋,过往景瑞的所有经验值,都获得了升华。完美的硬件之外,服务也全面迭代。

 

他们请来世界五大行高力国际,联手景瑞旗下的金爵物业,为天赋提供“定制服务”。这也是多用于别墅区的金爵物业,首次落地杭州。

 

无论天赋还是景瑞,都是2017年杭州楼市,带给我们最大的惊喜之一。


6月29日,“定E时代”景瑞集团品牌发布会暨景瑞天赋产品说明会,将在杭州洲际酒店举行。

 

这是景瑞集团首次将品牌发布会放在非上海总部的城市,届时,将全方位解读景瑞24年品牌历程,同时剖析景瑞天赋的独到之处。




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文∣楼小姐

编辑∣二叔


©本文版权归“层楼”所有

部分图片来自网络



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