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买二手房!选毛坯房、简装房 还是精装房

嵊州市房地产交易网 2019-01-13 01:08:25







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买二手房,面临的一个问题就是对装修风格是否满意。通常,我们买的二手房,轻则换个窗帘、餐桌;重则将原来的硬装如地板、壁柜等全部敲掉,完成重新装修。

很多人买二手房,主要是看重二手房具有即买即住,不用装修的特点。毕竟,装修房屋费时费力又费钱,还不省心。那么,从装修的角度去考虑,买二手房要注意什么呢?

市面上常见的二手房有毛坯房、简装房和精装房,当然了,也不乏一些豪华装修的房子,这类豪装房装修费用不菲,由于比较小众,就不仔细说明了。主要说说下面的3种:

1、毛坯房

选择二手的毛坯房的好处就是,可以按照自己的喜好进行装修。同时,更容易直观地观察到房屋的质量好坏。

2、简装房

简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,房间内配置了室内门和简单的灯具,能满足使用的需求。

这类房子的装修通常比较单一,如果没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造,且对这类房子进行再装修也比较简单。

对于不喜欢装修,又不想花太多钱的人来说,是个不错的选择,只需要简单地搭配些装饰、购买家具家电等进行软装即可。只是在选购的时候要注意已经装修了的部分,其装修及材料的质量好坏。如果装修得比较差,且所用的材料质量不行,那么,在购买后,会对自己的实际居住和使用造成影响。

3、精装房

精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,一般来说,可以直接入住。且房屋因为已经使用了一定的年限,无装修方面的污染。

选购这类房屋,要看自己对房屋的装修风格是否满意。因为精装房价格一般比较贵,如果买了之后对装修风格不满意,则要敲掉原来的部分重新装修,浪费钱又花时间。

选购注意事项:

①在选择带装修的二手房时,一定要考虑是否喜欢房屋的装修风格,并注意房屋的装修质量好坏。

②如果确实是很喜欢一套房子,但又对房子的装修不是很满意,则要注意该房屋是否易于重新装修。比如,重新装修地板时,铺木质地板的房子,比铺地板砖的房子更易于装修,因为木质地板比较好敲掉而地板砖则是用水泥与地面连接住。

在我们买二手房时,一定要看自己对房屋的装修风格、质量是否满意,看看房屋是否易于改造。否则,买了之后,发现装修问题重重,就得不偿失了。


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